Appartement Bagnolet (93170)

Exceptionnel rez de jardin avec vaste extérieurs

*** L'Agence des 3 Territoires *** Idéalement placé à Bagnolet, au sein du secteur très recherché des Coutures, à 300 mètres du métro ligne 9 Robespierre et aux portes de Paris intra-muros. Au sein d'un copropriété récente, sécurisée, avec local à vélos et poussettes, nous vous présentons ce bel appartement composé d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un exceptionnel premier jardin, un dégagement avec rangements, un wc, une salle d'eau et deux (possible trois) belles chambres avec placard, toutes deux donnant sur un second jardin. Belle prestations avec excellente isolation thermique / phonique, DPE C, belle exposition Est-Ouest, un stationnement en sous-sol sécurisé venant compléter le tout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 179 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Appartement de 82.97 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap