Appartement Bagnolet (93170) - métro L11 à 10 min

Studio 24 m2

En vente en exclusivité chez PANDORA Immobilier BAGNOLET Quartier DHUYS, dans une petite copropriété de 1900 située rue Diderot à 5 min des commerces et 11 minutes à pieds du métro L11 'Mairie des Lilas'. Vous recherchez à faire un 1er achat ou à faire un investissement locatif ? Charmant studio de 24 m2 comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, coin chambre, une salle d'eau, wc indépendants et une cave en sous-sol. Parfait état. Double exposition. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 17 lots principaux sans difficulté financière. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1190 euros. DPE : Classe D (ef 143). Émissions de gaz à effet de serre : Classe B (10). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 24.00 m²
• Construit en 1920
• studio
• 2ème étage / R + 3
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• Cave

Diagnostics énergétiques