Appartement Bagnols sur Ceze (30200)

T2 meublé avec terrasse

Découvrez ce joli duplex de 48 m² vendu entièrement meublé, offrant confort et luminosité, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée et WC. À l'étage, une spacieuse chambre, une salle d'eau ainsi qu'un second WC complètent ce bien. Actuellement loué en meublé 550 euros par mois. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une renta brute possible de 10%. Copropriété sans syndic, aucune charges. Réfection de la toiture prévue en avril avec garantie décennale. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 48.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques