Appartement Baillargues (34670)

Appartement T 2 neuf

Situé dans la charmante commune de Baillargues (34670), cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie agréable, proche de Montpellier et des plages méditerranéennes. La ville dynamique propose des commerces, écoles et services de qualité, tout en préservant un environnement calme et verdoyant. La résidence est située à 350 m du centre du village. Ce coquet appartement, situé au premier étage d'une résidence qui sera livrée au cours du 4ème trimestre 2028, se compose de 2 pièces offrant une surface habitable optimisée. L'espace de vie lumineux et fonctionnel s'ouvre sur une belle terrasse de 17.27 m² complétée par un cellier de 2.34 m². Un parking en sous sol facilitera le stationnement. Cette propriété allie confort moderne et proximité avec les commodités, constituant une opportunité immobilière à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1057 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1057 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801172)

• Appartement de 49.00 m²
• Construit en 2028
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique