Appartement Banyuls sur Mer (66650)

Appartement LES PIEDS DANS L'EAU Bien Rare !

Idéalement situé en première ligne, directement sur la plage, découvrez cet appartement de plain-pied d'environ 41 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et horizon. Il se compose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m², parfaite pour profiter pleinement de la vue et des moments de détente face à la mer. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour plus de confort, il est possible de louer un parking à l'année en complément. Un bien hyper rare sur le marché, niché dans un environnement particulièrement agréable, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement (15 000 €) à l'année Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la mer ! ? Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 € et 886.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Appartement de 41.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 1 parking