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Appartement BARBOTAN LES THERMES (32150)

  • studio
  • 1 chambre
  • 25.00 m²

40 000 €

# 340935545326

Appartement à vendre 1 pièces BARBOTAN LES THERMES (32)

À vendre – Appartement meublé 25 m² à Barbotan-les-Thermes – Idéal pour un investissement locatif À seulement 450 mètres des thermes de Barbotan-les-Thermes, découvrez ce charmant appartement de 25 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour de la location saisonnière ou thermale, il bénéficie déjà de 9 réservations confirmées pour 2026 . Description du bien : L'appartement se compose de : Une entrée avec grand placard de rangement Une pièce de vie lumineuse de 18 m² Un coin cuisine entièrement équipé Un WC séparé Une salle d'eau neuve avec machine à laver Un balcon de 2,50 m² exposé plein sud Prestations : Vendu meublé et équipé Place de parking privative Double vitrage Cumulus électrique Climatisation Volet roulant manuel Classé meublé de tourisme 3 étoiles Rentabilité : Loué 540 € pour 3 semaines de cure thermale Déjà réservé 9 fois pour la saison 2026 Taxe foncière : 469 € Charges de copropriété : 36 €/mois Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre à la cure . Emplacement recherché, à proximité immédiate des thermes et des commodités. Contactez-moi sans plus tarder. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.937625

Caractéristiques

  • Appartement de 25.00 m²
  • Construit en 1977
  • studio
  • 1 chambre
  • 1er étage / R + 2
  • 1 balcon
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Climatisation réversible électrique
  • 1 parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C153 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C5 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G