Appartement Barcelonnette (04400)

Duplex T4 de 75,63 m2 avec terrasse, cave, 2 parkings et vue

Au coeur de la Vallée de l'Ubaye, découvrez cet appartement en duplex de 75,63 m2 Loi Carrez, offrant un cadre de vie privilégié entre montagne, nature et commodités. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée qui désert les deux niveaux. Au premier niveau : un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et fonctionnelle, s'accompagne d'une buanderie pratique pour le quotidien. Une terrasse vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement montagnard et de l'air pur de la vallée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant une organisation optimale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la montagne. L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage de matériel de loisirs ou d'équipements saisonniers, ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Son environnement constitue un véritable atout : situé dans l'une des vallées les plus prisées des Alpes du Sud, ce bien permet de profiter toute l'année d'un cadre exceptionnel. Randonnées, VTT, sports d'eaux vives, ski et activités de montagne sont accessibles à proximité. La Vallée de l'Ubaye séduit également par son authenticité, ses paysages grandioses et son art de vivre préservé. Vous apprécierez notamment la belle luminosité des pièces de vie, la vue sur les montagnes environnantes et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de l'ensemble du logement. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 86.27 m²
• Construit en 1989
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques