Appartement Basse Goulaine (44115)

Basse-Goulaine - T2 bis avec extérieur !

Basse-Goulaine - Appartement indépendant avec extérieur ! Bel appartement triplex de plus de 40 m2 (32 m2 en surface carrez) disposant d'une entrée indépendante ! Il comprend une cuisine avec espace repas au rez-de-chaussée ; un salon lumineux et une salle d'eau avec wc au premier étage ; une chambre sous pente au deuxième et dernier étage. Un extérieur privatif d'environ 30 m2 complète le logement ! Au coeur d'une petite copropriété dont le ravalement des façades a été réalisé en 2023, l'appartement bénéficie d'une installation électrique récente et de fenêtres en PVC double vitrage (DPE en C possible pour moins de 2 000 EUR). Situé à proximité de la zone commerciale Pôle Sud, vous profiterez de deux lignes de bus régulières ainsi que de nombreux commerces de proximité et services. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement. _________________________ Référence : 330 Prix de vente FAI : 135 900 EUR Prix de vente NV : 130 000 EUR Honoraire de 5 900 EUR à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de copropriété : 4 lots de copropriété (habitation) Charges de copropriété 2025 : 213 EUR Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 EUR à 1 060 EUR Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

En Exclusivité

• Appartement de 37.20 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 30.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 2 parkings