Beau duplex lumineux avec deux chambres et deux salles d'eau

Dans une résidence de tourisme de Batz sur Mer avec plage et commerces à pied, beau duplex de 42 m² ( avec lave-vaisselle, plaque de cuisson neufs et deux télévisions ). L'appartement est loué par un bail commercial à l'entreprise Goelia, qui exploite la résidence de vacances. Le bail est conclu jusqu'en septembre 2028. Pendant cette période vous bénéficiez d'une semaine par an dans votre duplex hors vacances scolaires. À partir de Sept 2028, vous avez le choix de renouveler le bail ou de récupérer complètement votre appartement. Le loyer annuel à percevoir est de 5582¤ TTC et est réglé à trimestres échus Janv / Avril / juillet / Oct. 2 piscines chauffées dans la résidence 2 terrains de tennis (refaits en 2020) Aire de jeux refaite. Ravalement effectué en 2026 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 260. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806585)

En Exclusivité

• Appartement de 42.00 m²
• Construit en 1991
• 3 pièces
• 1er étage / R + 1
• Non connu électrique