Appartement à vendre 3 pièces BAYONNE (64)

Situé dans le très recherché quartier Arènes / Foch à Bayonne, découvrez ce bel appartement T4 situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un hall desservant les différents espaces de vie. La cuisine indépendante et le séjour-salon, tous deux exposés plein sud, bénéficient d'un agréable balcon filant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit, bien dissocié de la partie jour, comprend trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter les prestations de cet appartement. La résidence est particulièrement soignée, avec des parties communes de qualité et aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que le centre-ville de Bayonne, tout en profitant du calme et de la qualité de vie du quartier Arènes / Foch. Premier renseignement par téléphone. Une visite virtuelle Matterport vous sera adressée à l'issue de notre entretien téléphonique afin de découvrir le bien dans les meilleures conditions avant de vous déplacer sur place. L'appartement est actuellement vide. Les photographies présentant du mobilier correspondent à un ameublement virtuel réalisé afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans les volumes et le potentiel des différentes pièces. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Frais sur Budget prévisionnel ) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf.956294

• Appartement de 87.00 m²
• Construit en 1978
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 6
• 1 balcon
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• 1 garage
• Interphone