Bayonne Marracq T4 de caractère dans une belle villa des années 30

Co-exclusivité. Au coeur du quartier recherché de Marracq à Bayonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T4 situé au 1er étage d'une élégante maison des années 1930, divisée en seulement 8 appartements. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses parquets d'origine, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Côté pratique, vous bénéficierez d'un parking privatif au sein de la résidence ainsi que d'un grand cellier, idéal pour le stockage. Cette petite copropriété à taille humaine offre un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bayonne. Charges annuelles de 2 220 euro Honoraires agence de 7% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2223.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 2223 euros. Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_33231_33423943)

En Exclusivité

• Appartement de 79.00 m²
• Construit en 1930
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Interphone