Appartement Beaumont (74160)

Grand T4 avec jardin et garage

Idéalement situé à Beaumont (74160), commune prisée pour son calme et sa proximité immédiate avec Genève et les axes transfrontaliers, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité directe des transports en commun (bus M et 272), des commerces du Châble et de l'école. La frontière Suisse se trouve à environ 10 minutes (Douane de Landecy, Bardonnex). Nichée au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, cet appartement occupe le rez de chaussée et offre un jardin de plus de 160 m² ainsi qu'une terrasse de 35 m² orientée sud-ouest. En complément, le bien dispose d'une cave, d'un garage d'environ 20 m² et de deux places de parking extérieures privées. Entièrement rénové avec goût, ce grand T4 de 108 m² se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur le Jura et une salle à manger avec cuisine équipée. Côté nuit, l'appartement offre 3 chambres dont une suite avec sa propre salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Ce projet clé en main sera livrable courant été 2027. Pour plus d'informations, contactez-moi directement par téléphone, WhatsApp ou email. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34146009)

En Exclusivité

• Appartement de 108 m²
• Construit en 1976
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 3 parkings