Appartement Berck (62600)

?? À VENDRE – BERCK | T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE – 52 m²

?? À VENDRE – BERCK | T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE – 52 m² – 198 000 € FAI ?? ? Un appartement lumineux, entièrement rénové, à seulement 500 m de la plage ! ? Un emplacement idéal : ?? À 500 m de la plage ?? À 500 m de la rue piétonne ???? Tout est accessible facilement à pied ? Petite résidence de seulement 10 logements, entièrement rénovée en 2026 ? L'appartement – 52 m² :? Rez-de-chaussée avec accès PMR ?? Belle pièce de vie lumineuse ; Une Entrée ; Une chambre ; Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes WC intégrés à la salle d'eau ? Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir ? Deux belles terrasses privatives : ? Une terrasse à l'avant ? Une terrasse à l'arrière de quoi profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour les beaux jours ou pour créer un agréable espace détente. ? Les + :? Place de parking privative dans la cour fermée de la résidence ? Local vélo dans la cour ? Résidence et parties communes rénovées en 2026 ? Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété ? Syndic bénévole ; Faibles charges de copropriété : principalement éclairage des communs et poubelles ? Taxe foncière d'environ 1 000 € ? Un appartement clé en main, parfaitement situé à Berck, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. ? Prix : 198 000 € FAI ? Une visite ? Contactez-moi pour découvrir ce joli appartement ! Mélanie – 06 26 55 69 66 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 829.00 et 1021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 51.82 m²
• Construit en 2013
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking