Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Aline Zinck-Lutz vous propose : ? GIMBRETT - DERNIER LOT DISPONIBLE - 267,80 m² HABITABLES POTENTIELS + GARAGE Dernier lot disponible au sein d'une copropriété de seulement 6 logements d'habitation, situé à Gimbrett (67370). Le bien est vendu brut, offrant une grande liberté d'aménagement et la possibilité de réaliser un projet personnalisé. Composition : ? RDC : garage / espace de stockage de 108,74 m² ? 1er étage : plateau brut de 141 m² ? Terrasse de 18 m² prévue sur les plans de l'architecte ? Combles aménageables : jusqu'à 126,80 m² habitables potentiels, soit 157,60 m² au sol ? Hauteur totale du bâtiment : 10,65 m ? Un projet évolutif selon votre budget : vous avez la possibilité d'aménager dans un premier temps uniquement le 1er étage de 141 m², afin de limiter l'investissement initial, puis d'envisager l'aménagement des combles de 126,80 m² habitables dans un second temps. ? Surface habitable potentielle totale : 267,80 m², hors garage et terrasse. ? Le lot ne peut pas être divisé en deux lots distincts. ? Plans d'architecte et permis de construire valide. Visuels 3D non contractuels - réalisés à titre d'illustration. ? Prix : 129 600 ¤ - frais d'agence inclus ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ALINE ZINCK-LUTZ Conseillère immobilier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Zinck-Lutz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 914049002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682354)

• Appartement de 268.00 m²
• Construit en 1948
• 5 pièces
• Non connu