Appartement Besancon (25000) - Commerces, Écoles et Centre ville

Appartement 4 pièces 86 m2 aux normes BBC

Venez découvrir en exclusivité cet élégant appartement de 86 m2 idéalement situé dans le quartier recherché de Fontaine-Argent, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce T4 lumineux offre de très beaux volumes avec un salon séjour convivial, deux grandes chambres, dont une équipée d'un très vaste dressing et la seconde chambre permettant l'aménagement d'un bureau séparé. Une cuisine indépendante dans un esprit industriel, une salle de bain avec baignoire et WC. Côté confort, l'appartement est doté d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. Entièrement rénové, il bénéficie d'une labellisation BBC et de fenêtres en double vitrage bois, garantissant des performances énergétiques optimales. Situé dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie calme et agréable, avec 63 EUR de charges mensuelles seulement. Il dispose également d'une cave Taxe foncière : 980 EUR Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et emplacement privilégié.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 86.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud est
• Cave

Diagnostics énergétiques