Appartement Besancon (25000)

Appartement à vendre Besançon

Appartement T4 à rénover – Quartier Saint-Ferjeux – Emplacement privilégié Appartement T4 idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Ferjeux, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé au 3? étage sans ascenseur avec rez-de-chaussée surélevé, dans un bâtiment donnant sur la rue Schlumberger, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche des principaux services. Un appartement à réinventer selon vos envies Cet appartement offre un beau potentiel de rénovation et constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur qui leur ressemble. L'agencement actuel permet d'envisager différents projets d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À rénover, le bien offre la possibilité de repenser les espaces, les prestations et la décoration afin de créer un appartement contemporain et personnalisé. Les atouts Quartier Saint-Fergeux Proximité immédiate des commerces et commodités Immeuble donnant sur la rue Schlumberger Appartement 3 chambres Beau potentiel de rénovation Chauffage collectif avec Calindex Pas de garage parking collectif fermé Possibilité d'acquérir également un garage en complément du prix de vente de l'appartement. Que vous soyez à la recherche d'un appartement à personnaliser ou d'un bien présentant un potentiel de valorisation après rénovation, ce T4 mérite votre attention. Un bien à découvrir pour imaginer son futur intérieur et révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985171735 RCP 63001479

En Exclusivité

• Appartement de 73.81 m²
• Construit en 1957
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Cave