Appartement Besancon (25000)

🏡 BESANÇON CHAPRAIS – T3 LUMINEUX AVEC BALCON + GARAGE + PARKING + CAVE !

LES 4 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ! BALCON GARAGE PRIVATIF PLACE DE PARKING CAVE Appartement lumineux – 2 chambres – 1er étage Besançon – Quartier des Chaprais 145 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Vous recherchez un appartement avec un extérieur, un garage, une place de parking et une cave ? Découvrez ce T3 de 55 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence construite en 1966, dans le quartier des Chaprais à Besançon. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon Une cuisine aménagée avec fenêtre Deux chambres Une salle d'eau Des WC séparés Des rangements Un balcon pour profiter d'un espace extérieur Garage privatif situé au 15 rue Tristan Bernard, à proximité de l'immeuble Place de parking dans la résidence Cave Immeuble raccordé à la fibre UN EMPLACEMENT PRATIQUE Situé dans le quartier des Chaprais, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports. Le garage et la place de parking offrent également un véritable confort au quotidien. TRAVAUX ÉLECTRIQUES À PRÉVOIR Des travaux électriques sont à prévoir. Un devis de 3 999,60 € a déjà été établi et est disponible. Vous avez ainsi une vision claire du budget à prévoir pour ce poste. INFORMATIONS ESSENTIELLES • 55 m² loi Carrez • 3 pièces • 2 chambres • 1er étage • Balcon • Garage privatif • Place de parking • Cave • DPE : D – 212 kWh/m²/an • GES : D – 46 kg CO₂/m²/an • Chauffage collectif au gaz, compris dans les charges de copropriété • Charges annuelles appartement : 2 552 € • Charges annuelles garage : environ 99 € • Taxe foncière : 900 € / an • Copropriété de 51 lots • Fibre disponible dans l'immeuble PRIX DE VENTE : 145 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr ENVIE DE LE DÉCOUVRIR ? Un T3 lumineux avec balcon + garage + parking + cave, dans le quartier des Chaprais à Besançon. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez le découvrir et vous rendre compte par vous-même de son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(575 euro part trimeste pour l appartement,pour le garage 24.83 par trimestre ) : 2552€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 699 508 - Greffe de BESANCON) Lionel BAUVAIR Entrepreneur Individuel 06 28 61 29 69 - Réf.970799

En Exclusivité

• Appartement de 55.00 m²
• Construit en 1966
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone