Belle baissse de prix - emplacement vue dominante

Belle opportunité à saisir ! A la suite d'une belle baisse de prix, je vous propose, ce T3 de 55 m² de 1965, idéalement situé, à proximité du centre ville et des transports en commun, dans la résidence Leclerc, avec une vue dégagée, au 7ème étage avec ascenseur. Une entrée avec un très grand placard vous accueille et ouvre sur un séjour baigné de lumière et son balcon, une cuisine donnant sur la loggia. La partie nuit se compose : deux chambres, un WC indépendant, une salle de douches avec fenêtre. La résidence dispose également d'un grand parking collectif sécurisé qui permet de se stationner sans difficulté et une cave qui ajoute un espace de rangement appréciable. Le logement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un emplacement recherché dans un quartier dynamique avec un prix attractif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 728 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VUILLEMIN, Tél. : 06 82 02 56 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799507645.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 728. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32936462)

En Exclusivité

• Appartement de 55.00 m²
• Construit en 1965
• 3 pièces
• 2 chambres
• 7ème étage / R + 12
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave