Appartement Beziers (34500) - Halles

T3 pour investissement en Loi MALRAUX

Investissez dans un immeuble de caractère entièrement restauré avec un jardin privatif paysager, situé dans le centre historique de Béziers, au coeur d'un quartier classé 'Site Patrimonial Remarquable'. Ce T3 de 65,90 m² et sa terrasse de 10 m² vous séduira par le soin particulier apporté à sa conception, son confort et ses équipements de qualité. Fenêtres bois double vitrage à petits carreaux, plafonds bois à la française, carrelage 60 x 60, eau chaude individuelle par chauffe-eau thermodynamique, chauffage électrique, cuisine aménagée, salle d'eau avec bac à douche extra plat, robinets thermostatiques, meubles de rangement. Faites le choix d'investir à Béziers, la ville qui bouge à 4h10 de Paris en TGV, à 15 minutes de l'aéroport Béziers-Méditerranée (50 minutes de l'aéroport de Montpellier), desservie par 2 autoroutes (A9 et A75), entre mer et montagne. Livraison prévue 4ème trimestre 2027. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 680 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34131146)

• Appartement de 66 m²
• Construit en 2026
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique