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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Beziers (34500)"

210000 € - Vente - Appartement Beziers

4 pièces
3 chambres
124.01 m²

BEZIERS CENTRE-VILLE – BEL APPARTEMENT DUPLEX 124 m² – 3 CHAMBRES – BALCON - GARAGE

BEZIERS CENTRE-VILLE – BEL APPARTEMENT DUPLEX 124 m² – 3 CHAMBRES – BALCON - GARAGE/BOX PRIVATIF 210 000 € UN BEL ESPACE DE VIE AU CŒUR DE BÉZIERS ! Situé en plein centre-ville de Béziers, découvrez ce lumineux appartement en duplex de 124 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser et de créer un intérieur à votre image. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine, une chambre, un agréable salon / salle à manger, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, coin détente, bibliothèque ou espace de rangement. LES + DU BIEN 124 m² habitables 3 chambres 2 salles d'eau 2 WC Mezzanine Balcon Appartement lumineux Climatisation DPE : C Beaux volumes Potentiel de personnalisation après rafraîchissement UN EMPLACEMENT IDÉAL Vous profiterez pleinement de la vie biterroise avec toutes les commodités accessibles à proximité : commerces, boutiques, shopping, restaurants et cinémas. Le centre commercial Polygone se trouve à proximité, tout comme la gare TGV de Béziers, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Pour les amoureux de nature et de promenades, le Parc des Poètes, avec ses 5 hectares de verdure, offre un véritable espace de respiration au cœur de la ville. UN BIEN À DÉCOUVRIR & RARE Avec ses 124 m², ses 3 chambres, sa mezzanine, son balcon et sa situation centrale, ce duplex offre un beau potentiel pour créer un appartement familial spacieux et personnalisé au cœur de Béziers. Prix : 210 000 € Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 347985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD CADIOU (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 33862695500052. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 215 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1789.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Thomas Vidal vous propose : T3 - 2 STATIONNEMENTS - TERRASSE 21 m² - PETITE COPROPRIÉTÉ Sur les extérieurs immédiats de Béziers, avec accès direct rocade, découvrez ce T3 de 58 m² en rez de jardin, situé dans une petite copropriété de seulement 8 lots, avec peu de charges. Vous trouverez une belle pièce de vie de 27 m² : Salon, séjour et cuisine entièrement ouverts. Cuisine récemment refaite, fonctionnelle et moderne. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de donner un vrai coup de peps à l'ensemble. Deux chambres confortables de 12 m² Avec accès à un balcon, rare et appréciable. Salle d'eau spacieuse de 6,5 m² Atout exceptionnel : une terrasse de plus de 20 m² Un véritable espace de vie extérieur. Ultra rare sur le secteur : deux emplacements de stationnement privatifs. Appartement sain et bien entretenu, avec un fort potentiel après un léger rafraîchissement. Idéal pour se projeter rapidement. Produit rare, parfaitement adapté à des primo-accédants ou des retraités recherchant confort, accessibilité et tranquillité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845821)

139000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Rita Paoli vous propose : * QUARTIER ARENES / CHAMPEAU * MAGNIFIQUE T3 TOTALEMENT RENOVE - DPE C - RESIDENCE FERMEE - CAVE Découvrez ce bel appartement, idéal pour vivre en ville et profiter de toutes les commodités tout en étant au calme. Il est situé en rez de chaussée, au sein d'une résidence avec ascenseur et dispose d'un stationnement facile juste devant l'immeuble. Une entrée équipée de placards vous guide directement vers le double séjour avec ses 2 fenêtres donnant sur les pins à l'arrière de la résidence. Un espace bien aménagé, pensé pour profiter d' un environnement chaleureux et moderne. En poursuivant, vous trouverez une cuisine séparée, équipée et aménagée, entièrement carrelée. La cuisine dispose de fenêtres en hauteur pour amener une belle lumière naturelle. Côté nuit vous disposerez de deux chambres dont une équipée de rangements intégrés ainsi que d'une belle salle de bain avec baignoire, vasque et espace buanderie. Enfin, un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Les + : menuiseries double vitrage et volets roulants électriques / cuisine équipée / stationnement facile devant la porte. Vous pourrez réellement poser vos valises en toute sérénité dans cet appartement et profiter de son confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78¤ par mois (soit 936 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839788)

240000 € - Vente - Appartement Beziers

4 pièces
3 chambres
118.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Isabelle Guidoni (06 11 91 80 76) vous propose : Appartement duplex atypique de 118,69 m² environ Loi Carrez, offrant un véritable esprit maison, situé au calme au fond d'une cour en plein cOEur de Béziers. avec terrasse et stationnement Vous aimez les biens qui ont une âme et qui sortent de l'ordinaire ? Celui-ci mérite votre attention ! En plein cOEur de Béziers, niché au fond d'une cour, à l'abri de l'agitation et sans vis-à-vis, découvrez ce superbe appartement atypique d'environ 118 m² environ, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Organisé sur deux niveaux, il séduit notamment par sa grande pièce de vie lumineuse, ses espaces nuit confortables. Un bureau au RDC (ou chambre) peut s'adapter à vos besoins. Une terrasse d'environ 19 m² environ permet de profiter pleinement des beaux jours. Et le vrai plus en centre-ville : un stationnement privatif et sécurisé ! Accès sécurisé, climatisation réversible et emplacement privilégié complètent ce bien rare. Un appartement plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et originalité sans renoncer à la vie du centre-ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni EI (ID 69857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841476)

67000 € - Vente - Appartement Beziers

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Anaïs Ramboz vous propose : * Appartement 2 pièces à vendre centre-ville de Béziers avec possibilité de stationnement * D'une surface habitable de 37 m², cet appartement est idéalement situé à deux pas des Allées Paul Riquet au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, datant de 2000. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Ce bien peut-être acquis avec une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé en sus. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage est électrique. Logement classé DPE C. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.63¤ par mois (soit 1051.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ramboz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100135722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 165. Quote part annuelle(moyenne) : 1051.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839867)

570000 € - Vente - Appartement Beziers

5 pièces
3 chambres
145.00 m²

vente appartement - 5 pièce(s)

A Béziers à proximité du POLYGONE et des allées Paul Riquet, découvrez cet appartement de 145 m2 de standing, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2013. En parfait état, il comprend une superbe terrasse panoramique de 128 m2. L'emplacement est idéal, à quelques pas du centre commercial, de la gare, du canal du midi et du coeur de ville. L'appartement est très lumineux. Il se compose ainsi: un séjour / salle à manger avec cuisine américaine équipée (52 m2), trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain, deux wc, une buanderie, des grands placards de rangements. La suite parentale ainsi que le séjour donnent sur la vaste terrasse. L'appartement est très bien équipé, avec climatisation réversible, double vitrage, portes à galandage, une cuisine comme neuve. Les finitions et matériaux nobles sont au rendez-vous, avec notamment un magnifique parquet. Vous profiterez d'un accès direct depuis l'ascenseur, sécurisé. Un double garage avec porte automatique complète le bien. La copropriété comprend 25 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

112000.00 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
87.35 m²

Appartement T4 proche champ-de-mars

Béziers, quartier champ de mars, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, venez découvrir cet appartement T4 d'environ 87 m² situé au premier étage d'une petite copropriété. Il propose une distribution agréable avec un hall d'entrée, séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant et plusieurs placards. Un grenier d'environ 8m² est également inclus. Pour votre confort l'ensemble des menuiseries est en double vitrage, la climatisation réversible est déjà installée dans le salon et un visiophone vous permet de gérer facilement l'accès à l'immeuble en toute sécurité. L'appartement n'attend plus que d'être mis à votre goût pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans l'un des secteurs recherchés de Béziers. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

137340 € - Vente - Appartement Beziers

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW182538 : Beziers, T5 s?jour salon d'environ 120 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : cour - balcon - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137340 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 126000 Euros) - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

124000 € - Vente - Appartement Beziers

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Gregory Dauchez vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Béziers, cet appartement de 2016 en très bon état séduit par ses équipements soignées et son agencement. D'une surface habitable de 41 m², il se compose d'une entrée qui distribue les pièces, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. La conception récente de l'appartement garantit des finitions modernes et une isolation de qualité, tandis que le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien bénéficie d'équipements appréciables : fibre optique, câble TV et prise téléphonique sont disponibles, la VMC assure une ventilation optimale, et un rangement dédié complète l'ensemble. L'immeuble, sécurisé par digicode et interphone, est une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur. Une place de parking privative complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.75¤ par mois (soit 1065 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Dauchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 434042313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 1065 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830362)

99000 € - Vente - Appartement Beziers

2 pièces
35.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Emilie Jean vous propose : COUP DE COEUR - T2 avec balcon & parking - Résidence piscine sécurisée Vous cherchez un bien clé en main, sans travaux, dans une résidence où il fait bon vivre ? Ne cherchez plus. Ce T2 de 35 m², au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine, a tout pour plaire : entretenu avec un soin remarquable, il n'attend que vous pour poser vos valises. - Balcon pour vos moments détente - Salle de bain ET WC indépendants -- un vrai plus au quotidien - Climatisation réversible split -- confort été comme hiver - Une place de parking incluse - Résidence sécurisée avec piscine -- le cadre de vacances toute l'année Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif à fort potentiel, ce bien coche toutes les cases. Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.5¤ par mois (soit 1290 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 1290 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828899)

109000 € - Vente - Appartement Beziers

4 pièces
2 chambres
78.00 m²

Un appartement 78m2 2 chambres 1 cave

Situé dans la charmante ville de Béziers, cet appartement est niché au coeur du quartier le plus prisé par les adeptes des belles pierres et de l'animation du centre-ville. À proximité des Halles. Ce spacieux appartement de 78 m², situé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier, se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie agréables et fonctionnels. Doté de 2 toilettes et de 2 cuisines ouvertes, il présente un agencement pratique et modulable. Avec 2 salles d'eau, il répond aux besoins de confort modernes. Ce bien, demandant peu de rafraîchissements, offre la possibilité d'améliorer rapidement sa performance énergétique en installant une climatisation supplémentaire. Enfin, une cave accompagne cet appartement, et la cour intérieure permet même la recharge d'une voiture électrique, offrant ainsi un confort de vie appréciable et écologique. possibilité de faire de la colocation 2 logements étudiant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 000 ¤ soit 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 590 euros. Honoraires : 6.86 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 102 000 ¤. (gedeon_26118_33823542)

124000 € - Vente - Appartement Beziers

4 pièces
3 chambres
88.74 m²

APPARTEMENT 4 PIÈCES EN TRIPLEX 88,74 M2 CARREZ ENVIRON

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES EN TRIPLEX 88,74 M2 CARREZ ENVIRON 102 M2 AU SOL 3 CHAMBRES CENTRE-VILLE DE BÉZIERS Situé en plein centre-ville de Béziers, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement en triplex développe 88,74 m2 loi Carrez, soit environ 102 m2 au sol. Au premier étage, l'entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le deuxième étage accueille deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing/buanderie. Au dernier niveau, une troisième chambre complète l'espace nuit, avec des surfaces sous pente offrant également du rangement. L'appartement offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille. Il bénéficie notamment du double vitrage et de volets roulants électriques. Il constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, ayant précédemment été loué 830 EUR charges comprises. Le permis de louer est accordé. L'immeuble bénéficie d'une façade propre et la copropriété compte 12 lots, dont 8 lots d'habitation. Les charges de copropriété sont faibles, avec environ 79 EUR par mois pour le lot. Un bien aux volumes généreux, en coeur de ville, offrant de nombreuses possibilités aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Taxe foncière : 1 449 EUR. DPE classé C - GES classé A Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Mail : [email protected] Tél : 06 10 61 43 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

149000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
67.29 m²

34500 BEZIERS - La Poste Clémenceau - APPT - 68M2 - TERRASSE - 2 CHAMBRES - RÉNOVÉ - 1er étage - Pas d'ascenseur ni stationnement

Les citadins vont adorer !!! Vous cherchez un appartement impeccable, lumineux, proche toutes commodités mais au CALME ! La TERRASSE est un critère indiscutable pour vous La CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE doit être OUVERTE sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La CLIM est obligatoire, vous ne supportez plus ces grosses chaleurs estivales Monter un étage à pieds ne vous fait pas peur Vous appréciez le petit cellier accessible dès l'entrée de l'immeuble avec sa fenêtre sans avoir à traverser de sombres caves Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! Situé au premier étage d'une petite copro qui s'est fraîchement refait une beauté ( travaux par conséquent déjà payés ), cet appartement vous propose deux grandes chambres + placard dans chacune, Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon / salle à manger, lequel est attenant directement à la terrasse ( 15m2) La salle d'eau est ajourée, propose les wc + une grande douche Nombreux rangements dans tout l'appartement qui est super fonctionnel Clim : OUI Charges copro Environ 120€/mois (qui comprennent votre consommation d'eau froide relevée semestriellement par le syndic, pas d'inquiétude, on ne vous facture que ce que vous consommez) Double vitrage : OUI Taxe foncière : 1222€ Immeuble calme de trois étages, deux appartements par palier EXPOSITION Terrasse : Sud ouest : soleil direct à partir de 15H30 Exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK immobilier Inter agence et dossier technique complet et à jour sur simple apple téléphonique 06 31 45 91 55 Cette annonce référence 347455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134900 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
54.45 m²

Appartement de 55 m² + 64 m² de jardin et place de parking privée, dans une résidence et quartier prisée sur Béziers 34500

Appartement au calme, dans l'excellent quartier situé derrière la voie Domitienne de Béziers, à proximité des grandes surfaces, des commerces et des lignes de bus pour le centre-ville. Très bel appartement de type 3 (2 chambres), comprenant 55 m² habitable dans une résidence réputée pour son calme et sa qualité de vie sur Béziers, comprenant une place de parking privée et sécurisée au sein de la résidence et un charmant jardin privatif au calme et sans vis-à-vis de 64 m² ! Fonctionnel et bien pensé, cet appartement de 55 m² propose un espace de vie bien orienté (sud - sud-ouest) de 28 m² avec cuisine équipée et petit cellier, le tout donnant directement sur le jardin et la terrasse par deux portes-fenêtres. Deux chambres sont desservies par un dégagement et possèdent une vue vers un jardin sans vis à vis, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Appartement idéal pour une première acquisition ou une personne qui souhaite vivre sereinement dans une résidence arborée et bien entretenue, dans un excellent quartier de Béziers. Miguel Bracq votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 347416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 134 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 1 820,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000 € - Vente - Appartement Beziers

2 pièces
30.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS - RÉSIDENCE LE PARC DES POÈTES - T2 MEUBLÉ - BALCON 11 m² - ASCENSEUR - CAVE Situé au sein de la résidence Le Parc des Poètes, boulevard de Verdun à Béziers, découvrez cet appartement T2 d'environ 30 m², situé au 4e étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC. Véritable atout du bien : la pièce de vie et la chambre donnent toutes deux accès à un agréable balcon de 11 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une cave de 5 m² complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, permettront de le personnaliser et de révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec la possibilité d'une mise en location facilitée grâce à la vente meublée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67¤ par mois (soit 500.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 324. Quote part annuelle(moyenne) : 500.04 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_6727_33814574)

125000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
1 chambre
57.00 m²

Appartement T3 de 57 m² - Immeuble rénové en 2023 – DPE B – parking privatif – balcon – aucun travaux à prévoir

Au centre ville dans une rue calme, à seulement 3 minutes à pied des Allées Paul Riquet et 2 minutes de la médiathèque, découvrez ce charmant T3 traversant de 57 m² sans travaux. Situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement rénové en 2023, il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et un bureau, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon côté cour et d'une place de parking privative dans le garage de la copropriété, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville. Les plus : petite buanderie, double vitrage, climatisation réversible, VMC, DPE B / A, installation électrique aux normes, fibre. La copropriété est en excellent état : façade, toiture et parties communes rénovées en 2023. Aucun travaux à prévoir. Commerces, écoles, collège, lycée, faculté et IUT à proximité immédiate. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un ancien loyer de 670 ¤ hors charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 939 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508935236.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 939 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33816167)

89000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 65 m² à Béziers 89 000 ¤

Exclusivité : Béziers, quartier Font neuve. Appartement T3 d 'une superficie 'loi carrez' de 65.64 m². 4 -ème étage sans ascenseur. Possibilité de le transformer en T4. Etat correct. Très belle vue sur les monts du Caroux, orienté ouest. Balcon. Parking collectif sur résidence. Cave privative. Informations sur les risques : consultables sur Géorisques. Nombre de lots : 120 Charges copropriété : 1596¤ / an PRIX : 89 000¤ DPE : E EXCLUSIVITE Philippe : 06 26 59 22 20 www.philippecongnard.com.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_32512663)

79000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
6.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW182027 : Beziers, secteur Carr? d hort, T3 belle opportunit? au carr? d hort d'environ 6 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 6 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 1968 Beton - Equipements annexes : loggia - parking - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/04/2025 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000.00 € - Vente - Appartement Beziers

2 pièces
1 chambre
35.95 m²

Appartement T2 avec terrasse sans vis à vis

Spécial investisseurs : A Béziers Secteur Montimaran, dans une résidence récente et sécurisée, un appartement T2 de 36 m² au 2ème étage avec ascenseur. Ce T2 se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 12 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une place de stationnement dans la résidence. Proche des commerces, de l'accès direct à l'autoroute, de l'aéroport et à 10 minutes des plages. Vendu avec un bail en cours prévoyant un loyer de 475€ C.C. Pour le découvrir contactez nous par téléphone au 04 67 36 19 53, par mail [email protected] ou via notre site www.agencedusoleil.com Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 758 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

102000.00 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
69.60 m²

Appartement T3 Renardière Font-Neuve

Béziers secteur renardière/font neuve, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet appartement T3 d'environ 69 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un séjour donnant accès à une loggia avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec son balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière gaz. Un cellier privatif complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence, sécurisée par un portail électrique. Un appartement fonctionnel et agréable dans un environnement calme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus et prévoir une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

169000 € - Vente - Appartement Beziers

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Appartement très lumineux, au bord des Allées Paul Riquet

Visitez sans tarder cet appartement rénové (menuiseries, climatisation, électricité) à seulement 30 mètres des Allées Paul Riquet, avec stationnement en sous-sol. Cet appartement très lumineux situé au 5ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, se compose de 3 chambres, salle d'eau, cuisine, un séjour et un grand balcon orienté Sud avec une vue dégagée jusqu'à la mer ! Un cellier au demi-étage complète le tout. (Eau chaude et chauffage collectifs) Les chambres et le séjour son équipés de placards intégrés. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 06 13 60 52 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788559)

150000 € - Vente - Appartement Beziers

5 pièces
3 chambres
75.00 m²

Vivre à Beziers à pieds

Situé au coeur du très recherché quartier du Champ de Mars à Béziers, cet appartement entièrement rénové avec soin prend place au dernier étage d'un immeuble de caractère. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine : commerces, restaurants, médiathèque, IUT, les célèbres Halles de Béziers ainsi que les Allées Paul Riquet sont accessibles à pied en seulement quelques minutes. Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. La pièce de vie chaleureuse, sublimée par de jolie poutres apparentes, offre une atmosphère conviviale. Le bien se compose de trois belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une mezzanine offrant un couchage supplémentaire. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La salle de bain, véritable pièce d'exception, se distingue par son design original et ses quatre vasques, apportant confort et caractère. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple, location / colocation étudiante, une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial au coeur de Béziers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 30 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788408)

80000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 62 m² à Beziers 80 000 ¤

EXCLUSIVITE : Béziers, secteur place David d 'Angers, appartement de type 3 d 'une superficie 'loi carrez' de 62.40 m² sis au 1 er étage d 'un petit immeuble. Terrasse, cave, et grenier. Travaux à prévoir sur pièces d 'eau (cuisine, salle de bains, toilettes) Chauffage gaz de ville. Très beaux sols en terrazzo. i Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 24 Charges de copropriété : 957¤ / an Prix : 80000¤ DPE : E EXCLUSIVITE Philippe : 06 26 59 22 20 www.philippecongnard.com.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_33281873)

85000 € - Vente - Appartement Beziers

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Un appartement T4 -cave- balcon -terrasse-

Situé à Béziers, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable proche des allées, au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic professionnel. La localisation centrale facilite l'accès aux commerces et autres commodités de la ville. De plus, la vue dégagée depuis la petite terrasse et le balcon ajoute une touche de charme à cet emplacement prisé. Le bien est composé de 4 pièces comprend une cuisine donnant sur un balcon, un salon lumineux avec accès à la terrasse, 3 chambres, une salle de bain, et des WC séparés. Un grand placard et la cave vendue avec le bien offrent des espaces de rangement pratiques. Construit en 1961, ce bien traversant présente un potentiel locatif attractif, estimé entre 700¤ et 750¤. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 5 000 ¤ soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires : 6.25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_26118_33467533)

73000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Un appartement de 60M2 T3 grenier

Situé dans la ville de Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal sur le boulevard de la liberté, offrant ainsi un accès privilégié à divers commerces, services et espaces de loisirs à proximité. Ce bien de 70 m², disposant de 3 pièces dont 2 chambres, est niché au sein d'un petit immeuble avec un syndic bénévole. En entrant, un couloir mène à un salon lumineux, une cuisine, une grande salle de bain, ainsi qu'à une chambre spacieuse avec la possibilité d'en aménager une deuxième. De plus, un grenier est inclus dans la vente. Bien que nécessitant des travaux de rénovation dans la salle d'eau et la cuisine, ce bien présente un fort potentiel pour en faire un lieu de vie à votre image, adaptable à vos besoins et aspirations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 68 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 5 000 ¤ soit 7,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires : 7.35 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 68 000 ¤. (gedeon_26118_33344702)

65000 € - Vente - Appartement Beziers

2 pièces
1 chambre
59.00 m²

Un appartement 59m2 T2 -balcon-

Situé à Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du centre-ville, à proximité des commodités, notamment de la place Jean Jaurès. Il offre un accès facile aux transports en commun, convenant ainsi à un investisseur. À l'intérieur, l'appartement de 59 m² compte une entrée, un salon, une cuisine non aménagé, une chambre donnant sur une salle de bain équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC intégrés. Des placards dans la chambre offrent un espace de rangement pratique. Les cheminées dans la chambre et le séjour ajoutent du charme à ce bien à potentiel, nécessitant cependant des travaux pour être pleinement valorisé. L'extérieur de ce bien comprend un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et laissant entrer la lumière naturelle dans l'appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 5 000 ¤ soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires : 8.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_26118_33467369)

64000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Un appartement centre ville 74M2 T3

Situé au coeur de Béziers, cet appartement T3 de 74 m² au 2eme étage offre un emplacement central et pratique. Proche des commerces, des transports en commun, à 3 minutes des fontaines et des allées, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et vivant. De plus, la présence d'un parking souterrain disponible à l'abonnement ajoute une grande commodité pour les résidents. Ce charmant appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un balcon filant distribue harmonieusement les espaces. Géré par un syndic bénévole, l'appartement offre un potentiel incroyable avec la possibilité d'aménager la cuisine et la salle d'eau, de rénover les huisseries et de réaliser des travaux d'électricité et de peinture. En prime, une terrasse commune au dernier étage permet de profiter d'une vue imprenable et donne accès à la toiture, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire à exploiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783765)

98000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Un appartement T3 66M2

Situé à Béziers, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et paisible, proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cet appartement de 65 m², construit en 1970, situé au 2 ? étage sans ascenseur, se compose d'une entrée desservant une cuisine avec loggia, un salon salle à manger, une salle d'eau, un WC et 2 chambres. L'ensemble est équipé de doubles vitrages, offrant ainsi une isolation phonique et thermique appréciable. Avec un bon DPE, ce bien est vendu avec une cave pour plus de rangement et dispose d'un parking réservé aux résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 000 ¤ soit 6,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires : 6.52 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 92 000 ¤. (gedeon_26118_33639976)

159000 € - Vente - Appartement Beziers

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Un appartement 90m2 2 terrasses Arènes Béziers

Situé dans le quartier des Arènes de Béziers, cet appartement de 90 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2000 se distingue par ses 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Doté de 2 terrasses et d'une cave, il comprend une salle d'eau, une cuisine équipée, et un WC séparé. Une des chambres donne accès à une terrasse individuelle, tandis que les 2 autres chambres ouvrent sur l'autre terrasse, offrant ainsi des espaces extérieurs privatifs. Un bien lumineux et fonctionnel à découvrir sans tarder. bénéficie d'un emplacement prisé. La facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers en fait un lieu idéal pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33376780)

119000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
85.00 m²

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES 34500 BEZIERS

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES 34500 BEZIERS L'agence WAH de Clermont l'hérault vous propose cet appartement d'une superficie de 76,09 m2 loi carrez sur deux étages qui se situe en plein coeur de ville de BEZIERS au pied des commerces et des écoles. Il se compose au rdc, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 38 m2 avec placard donnant sur une cuisine ouverte 10 m2, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage, vous disposerez d'un pallier avec placard et de deux chambres. Vous bénificierez de menuiserie double vitrage. Pas de procédure encours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial PINARD DIMITRI (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767 ) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH We are human au 09 54 72 35 56.

119000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
85.00 m²

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES 34500 BEZIERS

129900 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW182059 : Beziers, secteur Auchan, T3 t3 avec deux terrasses et parking d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 40 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 1976 - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

159000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
81.00 m²

Appartement élégant situé sur les allées

Pour des citadins avertis proche de toutes commodités. Je vous invite à découvrir au 2e étage d'un petit immeuble, cet appartement de caractéré d'environ 81 m² Carrez, complété par un grenier d'environ 10 m². Dès le hall d'entrée, le charme opère. Spacieux et particulièrement élégant, il dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement : le double salon-séjour, la chambre, le dressing, la salle de bain et la cuisine. Le double salon-séjour, lumineux, avec parquet au sol et balcon ouvert sur les Allées, offre un superbe espace de vie. Il peut également permettre de créer une seconde chambre, un bureau ou même un salon de musique. Une belle cuisine entièrement équipée réalisée par un professionnel, une salle de bain rénovée, une grande chambre avec dressing et de nombreux rangements complètent ce bien. Double vitrage PVC, cuisine équipée, bonne isolation, deux WC et grenier. Travaux électriques sont à prévoir (devis sur demande). À visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 968 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33766020)

170000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Appartement de caractère avec terrasse – Centre historique de Béziers – Vendu meublé

ADRESSE PRESTIGIEUSE À BÉZIERS ? Au sein du remarquable Hôtel Particulier Guibal, découvrez un appartement de caractère idéalement situé en plein coeur de Béziers ! Une adresse rare, à quelques pas des Halles, des Allées Paul Riquet, des restaurants, commerces et lieux de vie incontournables… Ici, tout se fait à pied, dans une atmosphère à la fois vivante et élégante. Découvrez cet appartement de 63 m² entièrement rénové avec comprenant une pièce de vie lumineuse aux volumes harmonieux, avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse intimiste, véritable privilège en centre-ville. Deux chambres viennent compléter ce bien, pensé pour allier confort, raffinement et qualité de vie. Les plus : Climatisation réversible Lumineux Terrasse sur toit Vendu meublé ? Une signature unique, entre cachet historique et art de vivre urbain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33765321)

112000 € - Vente - Appartement Beziers

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Vente Appartement 87 m² à Béziers 112 000 ¤

BÉZIERS - CHAMPS DE MARS - Appartement T4 avec grenier Dans le très recherché quartier Champs de Mars, découvrez cet appartement T4 de 87 m² superficie 'loi Carrez', situé au 1er étage d'un petit immeuble, bénéficiant d'un excellent emplacement à proximité des commodités et des principaux centres d'intérêt. L'appartement offre de beaux volumes et se compose notamment d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez le parquet, les placards et la climatisation réversible, véritables atouts de confort au quotidien. L'ensemble est en état général correct, avec un rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. Un grenier vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché de Béziers. Charges de copropriété : 1200¤ / an Nombre de lots : 24 Prix : 112 000 ¤ DPE : D Philippe : 06 26 59 22 20 www.philippecongnard.com.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_33765481)

55000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
1 chambre
48.34 m²

À VENDRE APPARTEMENT T2 BIS AVEC TERRASSE DERNIER ÉTAGE,

Situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété, en plein coeur du centre-ville de Béziers, cet appartement de type T2 bis bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces. En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine avec coin eau, offrant un espace complémentaire appréciable. Véritable atout : une très belle terrasse donnant sur le coeur de ville, idéale pour profiter d'un extérieur rare en centre-ville. L'appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation. Ses points forts : o Dernier étage avec belle terrasse en coeur de ville. o T2 bis avec mezzanine, bon état général. o Emplacement central, proche gare et commerces. Afin de vous accompagner dans votre projet d'achat, merci de bien vouloir nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Pour plus de renseignements, merci de joindre votre agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99000 € - Vente - Appartement Beziers

4 pièces
2 chambres
74.86 m²

APPARTEMENT 75M² 1er ETAGE 2 CHAMBRES

APPARTEMENT 75M² AU 1er ETAGE 2 CHAMBRES SALON CUISINE A premier étage d'un immeuble de 1 seul étage soit 3 appartements en copropriété syndic bénévole. 1 WC fermé, une salle de bain, 1 salon donnant sur la cuisine, 2 chambres. Beaucoup de charme avec une belle rénovation, mais habitable dans l'état. La charpente très haute pourrait permettre un agrandissement potentiel en duplex. A 400 mètres de la place Paul Riquet, avec un grande proximité avec toutes les commodités. Pas de garage ni place de parking. Vendu libre de toute occupation. Cette annonce référence 346194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

APPARTEMENT 1er ETAGE 2 CHAMBRES 1CUISINE 60m²

APPARTEMENT 1er ETAGE 2 CHAMBRES 1 CUISINE 60m² Cet appartement est composé de 2 chambres, un cuisine/salon, 1 WC séparé et une selle d'eau. Pas de garage ni parking privé. Très proche des toutes les commodités, et à 400 mètres de la place Paul Riquet. Bien très lumineux avec quelques travaux à envisager Appartement vendu loué 525€ mensuel hors charges ( fin de bail fin décembre 2028) Cette annonce référence 346217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW181752 : Beziers, secteur Gare plateau des po?tes, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue : Vue lointaine citadelle - Construction 2000 R?cente - Equipements annexes : terrasse - garage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/03/2026 - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1885 Euros/an (soit 157 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

106000 € - Vente - Appartement Beziers

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Béziers - t3 bis 90 m² avec balcons et garage

À Béziers, à proximité des Allées Paul Riquet, découvrez cet appartement T3 bis d'environ 90 m², situé au 4 ? étage et dernier étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie et permettent de profiter d'agréables ouvertures sur l'extérieur. Un véritable atout en ville : l'appartement est vendu avec un garage bénéficiant d'un accès privatif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'appartement est équipé de la climatisation. Contactez moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2187 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 2187 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33758897)

189000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Rita Paoli vous propose : APPARTEMENT - T3 77 m² - GARAGE PRIVATIF - TERRASSE- ASCENSEUR Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel à deux pas du centre ville, quartier médiathèque à Béziers. Vivre à proximité immédiate des commerces tout en profitant du calme d'une résidence sécurisée avec ascenseur : c'est le juste équilibre que propose ce bien situé au 1er étage. L'intérieur privilégie le confort et la simplicité au quotidien. La pièce de vie de plus de 45 m² constitue le cOEur du logement : un espace ouvert et lumineux où la cuisine s'intègre naturellement au séjour. Le coin nuit dispose de deux chambres au calme, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Les atouts au quotidien : - Climatisation réversible pour réguler la température toute l'année - Garage privatif pour un stationnement facile et sécurisé - Extérieurs pratiques : un balcon côté cuisine et un grand espace terrasse attenant à la terrasse couverte côté séjour. Résidence de 2001 bien entretenue : digicode, interphone et fibre optique. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir, l'appartement est prêt à habiter. Un cocon citadin idéal pour poser ses valises tout de suite sans renoncer à la tranquillité. Visites possibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137¤ par mois (soit 1644 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1644 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753433)

599000 € - Vente - Appartement Beziers

8 pièces
220.00 m²

Vente Appartement 8 pièces

Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS CENTRE VILLE, appartement bourgeois dans un ancien hôtel particulier à 100 mètres des allées Paul Riquet et de la place jean jaures Un superbe escalier privé permet d accéder à l appartement Un grand salon avec cheminée et et une cuisine séparée donnent accès à une véranda qui surplombe l espace piscine 4 chambres dont une suite parentale, 2 SDE, 3 toilettes et a l étage une belles terrasse Également un appartement T2 indépendant en RDC Vous bénéficiez également d un double garage Bien rare en centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33747028)

170000 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Vente Appartement 64 m² à Béziers 170 000 ¤

Exclusivité - Appartement T3 avec vue panoramique - Béziers, quartier Bonaval À Béziers, dans le quartier prisé de Bonnaval, découvrez cet appartement T3 de 64 m² (loi Carrez) situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2010. Vous apprécierez sa terrasse de 12 m² offrant une vue exceptionnelle sur la ville. Vendu avec locataire en place (loyer mensuel : 703 ¤), ce bien s'adresse exclusivement aux investisseurs à la recherche d'un placement sûr et sans travaux. L'appartement, en parfait état, dispose d'une climatisation réversible, d'un ascenseur et de deux emplacements de parking privatifs. ? Atouts principaux : Vue imprenable sur Béziers Résidence récente et entretenue Bonne rentabilité locative Deux parkings + ascenseur Quartier recherché et calme ? DPE : C CLASSE CLIMAT : À ? Prix : 170 000 ¤ ? Charges de copropriété : 1 080 ¤ / an ? Nombre de lots : 122 ? Contact : Philippe - 06 26 59 22 20 ? www.philippecongnard.com i Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_32017715)

165000 € - Vente - Appartement Beziers

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Appartement T4 avec grande terrasse, cellier, parking et jardin partagé.

Situé dans un quartier résidentiel au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016, je vous invite à découvrir ce charmant T4 lumineux de 78 m² répondant aux normes RT 2012. Il se compose d'un beau séjour lumineux de près de 36 m² avec une cuisine aménagée ouverte et un accès à une terrasse avec vue de 23 m², de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, d'un wc séparé et d'une buanderie. Les plus : menuiseries double vitrage, chauffe-eau solaire thermodynamique, nombreux rangements, grande terrasse de 23 m² avec vue dégagée, résidence sécurisée avec place de parking privative, cellier personnel, jardin partagé. Un bel appartement dans une résidence au calme, avec des commerces à proximité, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508935236.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 199. Quote part annuelle(moyenne) : 1650 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33050278)

116000 € - Vente - Appartement Beziers

2 pièces
1 chambre
48.96 m²

APPARTEMENT À VENDRE BÉZIERS - T2 DE 48,96 M2 - REZ-DE-CHAUS

APPARTEMENT À VENDRE BÉZIERS - T2 DE 48,96 M2 - REZ-DE-CHAUSSÉE - CENTRE HISTORIQUE Au coeur du centre historique de Béziers, cet appartement à vendre de 48,96 m2 habitables prend place en rez-de-chaussée d'un hôtel particulier de caractère. Sans vis-à-vis direct et lumineux, ce T2 développe 46,79 m2 loi Carrez et propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,30 m2, une chambre indépendante et de belles hauteurs sous plafond. Une configuration adaptée à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier dans le centre-ville de Béziers. Les Halles de Béziers, les Allées Paul-Riquet, la place Jean-Jaurès, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Les Allées Paul-Riquet constituent l'un des principaux axes du coeur de Béziers et relient notamment le théâtre municipal au Plateau des Poètes. Dès l'entrée dans l'immeuble, les parties communes donnent une identité particulière à cette adresse. Le portail ancien en bois sculpté, les colonnes en pierre, les voûtes et l'escalier monumental témoignent de l'architecture de cet hôtel particulier du centre ancien. L'appartement est installé en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis direct. Ses grandes ouvertures apportent une lumière naturelle appréciable et ses volumes profitent d'une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie de 26,30 m2 réunit le séjour et la cuisine ouverte. Sa surface permet d'organiser un salon, un espace repas et la partie cuisine tout en conservant une circulation agréable. Les plafonds à la française récemment repeints constituent l'un des éléments caractéristiques de l'appartement. Ils participent au caractère de la pièce principale et rappellent l'histoire du bâtiment. La cuisine ouverte favorise une organisation simple de l'espace de vie et permet de conserver une pièce principale conviviale. La chambre indépendante est séparée de l'espace jour. Ses proportions permettent d'installer un lit double et des rangements tout en conservant une circulation confortable. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement. Le logement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Avec un prix de 116 000 EUR FAI charge vendeur, cet appartement T2 à vendre à Béziers peut notamment correspondre à un primo-accédant recherchant un logement en centre-ville ou à un investisseur souhaitant acquérir un appartement ancien dans le centre historique. Des travaux d'isolation et de ravalement de façade ont déjà été votés en assemblée générale. LES PLUS DU BIEN - Appartement T2 de 48,96 m2 habitables - Surface loi Carrez de 46,79 m2 - Séjour avec cuisine ouverte de 26,30 m2 - 1 chambre indépendante - Rez-de-chaussée - Sans vis-à-vis direct - Belle luminosité naturelle - Belle hauteur sous plafond - Plafonds à la française repeints - Grandes ouvertures - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Hôtel particulier de caractère - Parties communes avec éléments architecturaux anciens - Immeuble de trois étages - Centre historique de Béziers - Travaux d'isolation déjà votés en assemblée générale - Ravalement de façade déjà voté en assemblée générale - Premier achat, pied-à-terre ou investissement immobilier SITUATION GÉOGRAPHIQUE L'appartement se situe en plein centre historique de Béziers. Les Halles, les Allées Paul-Riquet, la place Jean-Jaurès ainsi que les commerces, restaurants et services du centre-ville sont accessibles à pied. Cette localisation permet d'effectuer une grande partie des déplacements quotidiens sans utiliser systématiquement la voiture. Le Plateau des Poètes constitue l'un des principaux espaces verts à proximité du centre-ville. La cathédrale Saint-Nazaire, le Pont Vieux, les berges de l'Orb et le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314900 € - Vente - Appartement Beziers

4 pièces
3 chambres
126.81 m²

APPARTEMENT À VENDRE BÉZIERS - 126,81 M2 - 3 CHAMBRES - HÔTE

APPARTEMENT À VENDRE BÉZIERS - 126,81 M2 - 3 CHAMBRES - HÔTEL PARTICULIER CENTRE HISTORIQUE Au coeur du centre historique de Béziers, cet appartement à vendre de 126,81 m2 prend place au deuxième étage d'un hôtel particulier de caractère. Avec ses trois chambres, son séjour de 42,79 m2 et ses volumes généreux, il offre une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial. Les Halles de Béziers, les Allées Paul-Riquet, les commerces, restaurants et services du centre-ville sont accessibles à pied. L'appartement bénéficie des proportions caractéristiques de l'immobilier ancien biterrois. Les volumes, les hauteurs sous plafond et les nombreuses ouvertures participent au caractère du lieu et apportent une lumière naturelle agréable aux différentes pièces. Le séjour de 42,79 m2 constitue le coeur de l'appartement. Sa surface permet d'organiser facilement un salon confortable, un espace repas et différents espaces de vie tout en conservant une circulation fluide. Une pièce adaptée à la vie de famille comme aux moments de réception. La cuisine indépendante de 9,77 m2 complète l'espace de vie et permet de conserver une véritable séparation entre cuisine et séjour. Son organisation pourra évoluer selon les besoins et le projet du futur propriétaire. L'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables : 18,19 m2, 16,60 m2 et 15,73 m2. Ces surfaces permettent d'installer de vrais espaces nuit avec rangements et offrent également la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de télétravail. Une salle de bains de 5,37 m2, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de dégagement complètent l'agencement de cet appartement de quatre pièces. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, le logement profite du cadre architectural d'un hôtel particulier du centre ancien de Béziers. La porte ancienne en bois sculpté, les éléments en pierre et la cage d'escalier témoignent de l'histoire du bâtiment et donnent une véritable identité aux parties communes. Le bien bénéficie du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Avec 126,81 m2 habitables, trois chambres et un séjour de plus de 42 m2, cet appartement à vendre à Béziers répond particulièrement aux recherches d'acquéreurs souhaitant disposer d'une grande surface en plein centre-ville, que ce soit pour y vivre à l'année, disposer d'un pied-à-terre ou développer un projet d'investissement immobilier. Des travaux d'isolation et de ravalement de façade ont déjà été votés en assemblée générale. Ces travaux programmés constituent un élément à prendre en compte dans la valorisation future de l'immeuble. LES PLUS DU BIEN - Appartement de 126,81 m2 - 4 pièces - 3 grandes chambres - Séjour de 42,79 m2 - Cuisine indépendante de 9,77 m2 - Chambres de 18,19 m2, 16,60 m2 et 15,73 m2 - Salle de bains de 5,37 m2 - WC indépendant - Deuxième étage sur trois - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Volumes généreux - Hôtel particulier de caractère - Parties communes avec éléments architecturaux anciens - Centre historique de Béziers - Travaux d'isolation déjà votés en assemblée générale - Ravalement de façade déjà voté en assemblée générale - Résidence principale ou investissement patrimonial SITUATION GÉOGRAPHIQUE L'appartement se situe en plein centre historique de Béziers, dans un secteur permettant de profiter à pied des principaux lieux de vie de la ville. Les Halles de Béziers, les Allées Paul-Riquet, la place Jean-Jaurès, les commerces, restaurants, cafés et services du centre-ville sont rapidement accessibles. Cette localisation permet d'effectuer une grande partie des déplacements quotidiens sans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176300 € - Vente - Appartement Beziers

2 pièces
1 chambre
66.22 m²

APPARTEMENT À VENDRE BÉZIERS - T2 DE 66,22 M2 - HÔTEL PARTIC

APPARTEMENT À VENDRE BÉZIERS - T2 DE 66,22 M2 - HÔTEL PARTICULIER CENTRE HISTORIQUE Au coeur du centre historique de Béziers, cet appartement à vendre de 66,22 m2 loi Carrez prend place au deuxième étage d'un hôtel particulier de caractère. Avec son séjour de 23,83 m2, sa chambre, sa cuisine indépendante et ses volumes confortables, ce T2 constitue une proposition intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud de la France ou un investissement immobilier à Béziers. Les Halles de Béziers, les Allées Paul-Riquet, la place Jean-Jaurès, les commerces et les restaurants du centre-ville sont accessibles à pied. Une situation qui permet de profiter pleinement du centre ancien et de ses services au quotidien. Dès l'entrée dans l'immeuble, les parties communes témoignent de l'histoire du bâtiment. Derrière le portail ancien en bois sculpté, la résidence dévoile une cour intérieure, des ferronneries, des colonnes en pierre et une cage d'escalier monumentale. Ces éléments architecturaux donnent une véritable identité à cet hôtel particulier du centre historique biterrois. Situé au deuxième étage sur trois, l'appartement développe une distribution simple avec des pièces aux dimensions agréables et une belle hauteur sous plafond. Le séjour de 23,83 m2 constitue la pièce principale. Ses ouvertures apportent une lumière naturelle appréciable et sa surface permet d'organiser facilement un salon et un espace repas tout en conservant une circulation fluide. La cuisine indépendante offre une vraie séparation avec le séjour. Cette configuration convient particulièrement aux acquéreurs souhaitant conserver une cuisine distincte de la pièce de vie et laisse plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. La chambre bénéficie de dimensions confortables permettant d'installer un grand couchage, des rangements et, selon l'organisation retenue, un espace bureau. Une salle de bains et des WC indépendants complètent la distribution de cet appartement T2. Le logement dispose du double vitrage. Le chauffage est individuel et électrique, tout comme la production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. Avec ses 66,22 m2, cet appartement à vendre à Béziers offre une surface généreuse pour un T2. Son implantation dans un hôtel particulier, ses volumes et sa situation en plein centre historique peuvent correspondre aussi bien à un premier achat qu'à une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. LES PLUS DU BIEN - Appartement T2 de 66,22 m2 loi Carrez - Séjour de 23,83 m2 - 1 chambre - Cuisine indépendante - Salle de bains - WC indépendants - Belle hauteur sous plafond - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle par ballon électrique - Deuxième étage sur trois - Hôtel particulier de caractère - Cour intérieure - Parties communes avec éléments architecturaux anciens - Centre historique de Béziers - Halles et Allées Paul-Riquet accessibles à pied - Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif SITUATION GÉOGRAPHIQUE L'appartement bénéficie d'une situation centrale dans le centre historique de Béziers. Les Allées Paul-Riquet forment l'un des principaux axes du coeur de ville, entre le théâtre municipal, la place Jean-Jaurès et le Plateau des Poètes. Les Halles de Béziers, les commerces, restaurants, cafés et différents services du centre-ville sont accessibles à pied. Cette localisation permet d'effectuer une grande partie des déplacements quotidiens sans dépendre systématiquement de la voiture. Le Plateau des Poètes constitue le principal espace vert à proximité. Ce parc paysager de 5 hectares se trouve en centre-ville et relie historiquement le secteur des Allées Paul-Riquet à la gare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198300 € - Vente - Appartement Beziers

2 pièces
1 chambre
75.93 m²

APPARTEMENT À VENDRE BÉZIERS - T2 DE 75,93 M2 - HÔTEL PARTIC

APPARTEMENT À VENDRE BÉZIERS - T2 DE 75,93 M2 - HÔTEL PARTICULIER CENTRE HISTORIQUE Au coeur du centre historique de Béziers, cet appartement à vendre de 75,93 m2 loi Carrez prend place dans un hôtel particulier à l'architecture remarquable. Avec son grand séjour de 28,59 m2, sa chambre, sa cuisine indépendante et ses éléments anciens préservés, il s'adresse aussi bien à un acquéreur recherchant une résidence principale qu'à un projet d'investissement patrimonial. Les Halles de Béziers, les Allées Paul-Riquet, les commerces et restaurants du centre-ville sont accessibles à pied. Dès l'entrée dans l'immeuble, les parties communes donnent le ton. La cage d'escalier monumentale en pierre, les arches, les volumes et la porte ancienne sculptée témoignent de l'histoire du bâtiment. Cette architecture apporte une vraie identité à la résidence et constitue l'un des points forts de cet appartement dans le centre ancien de Béziers. L'appartement développe une distribution simple avec des pièces aux dimensions confortables. Le séjour de 28,59 m2 profite d'une belle hauteur sous plafond et d'ouvertures généreuses qui apportent une lumière naturelle agréable. Les tomettes anciennes renforcent le caractère de la pièce et rappellent l'histoire des lieux. Avec près de 29 m2, le séjour permet d'organiser un véritable salon et un espace repas sans sacrifier la circulation. Les volumes offrent également plusieurs possibilités d'aménagement selon le mode de vie du futur propriétaire. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet de conserver une séparation claire avec la pièce de vie. Cette configuration reste appréciée des acquéreurs qui souhaitent disposer d'une cuisine distincte du séjour. La chambre bénéficie elle aussi d'un beau volume et communique directement avec la salle de bains. Cette dernière dispose d'une baignoire et d'un espace vasque. Un WC indépendant et une buanderie complètent l'agencement de cet appartement T2. Le bien associe ainsi plusieurs éléments recherchés dans l'immobilier ancien à Béziers : volumes, hauteur sous plafond, tomettes et architecture d'un hôtel particulier. Avec 75,93 m2 pour seulement deux pièces, cet appartement propose des surfaces particulièrement généreuses. Il peut convenir à un premier achat, à une résidence principale, à un pied-à-terre dans le Sud de la France ou à un investissement immobilier dans le centre historique de Béziers. Des travaux d'isolation et de ravalement de façade ont déjà été votés en assemblée générale. Ces travaux programmés constituent un élément à prendre en compte dans la valorisation future de l'immeuble. LES PLUS DU BIEN - Appartement T2 de 75,93 m2 loi Carrez - Séjour de 28,59 m2 - Chambre aux dimensions confortables - Cuisine indépendante - Salle de bains avec baignoire - WC indépendant - Buanderie - Belle hauteur sous plafond - Tomettes anciennes - Ouvertures généreuses - Hôtel particulier de caractère - Cage d'escalier monumentale en pierre - Éléments architecturaux anciens préservés - Centre historique de Béziers - Halles et Allées Paul-Riquet accessibles à pied - Travaux d'isolation déjà votés en assemblée générale - Ravalement de façade déjà voté en assemblée générale - Résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial SITUATION GÉOGRAPHIQUE L'appartement se situe dans le centre historique de Béziers, à proximité des principaux commerces, restaurants, services et lieux culturels du centre-ville. Les Halles de Béziers, les Allées Paul-Riquet et la place Jean-Jaurès sont accessibles à pied. La cathédrale Saint-Nazaire, les berges de l'Orb et le patrimoine du centre ancien complètent l'environnement de cet appartement. Le Plateau des Poètes offre également un grand espac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183200 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
60.13 m²

APPARTEMENT À VENDRE BÉZIERS - DUPLEX T3 DE 60,13 M2 - 2 CHA

APPARTEMENT À VENDRE BÉZIERS - DUPLEX T3 DE 60,13 M2 - 2 CHAMBRES - CENTRE HISTORIQUE Au coeur du centre historique de Béziers, ce duplex T3 à vendre de 60,13 m2 loi Carrez prend place au troisième et dernier étage d'un hôtel particulier de caractère. Avec ses deux chambres, sa pièce de vie de 28,72 m2, ses poutres apparentes et sa vue dégagée sur les toits de Béziers, il constitue une proposition intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les Halles de Béziers, les Allées Paul-Riquet, les commerces, restaurants et services du centre-ville sont accessibles à pied. Cette situation permet de profiter pleinement de la vie du centre ancien tout en bénéficiant, au dernier étage, d'un appartement avec une vraie identité. Dès l'entrée dans l'immeuble, l'architecture rappelle l'histoire des lieux. La façade en pierre, les voûtes, les colonnes et l'escalier ancien donnent du caractère aux parties communes et témoignent du patrimoine architectural du centre historique biterrois. L'appartement se développe en duplex sur deux niveaux. Cette configuration permet de bien distinguer les différents espaces tout en conservant une circulation agréable. La pièce de vie de 28,72 m2 constitue le coeur de l'appartement. Les poutres apparentes structurent le volume et rappellent le caractère ancien du bâtiment. Les différentes ouvertures apportent une lumière naturelle appréciable et permettent de profiter d'une vue dégagée sur les toits du centre historique de Béziers. La cuisine ouverte s'intègre directement à l'espace de vie. Cette organisation permet de réunir salon, coin repas et cuisine dans une même pièce tout en conservant de bonnes proportions. Le premier niveau accueille également une chambre avec son dressing attenant, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, la seconde chambre complète l'espace nuit. La configuration en duplex permet ainsi de disposer de deux véritables espaces de couchage et répond aussi bien aux besoins d'un couple, d'une petite famille qu'à ceux d'un acquéreur souhaitant disposer d'un bureau ou recevoir régulièrement. Le logement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'une production d'eau chaude individuelle par ballon électrique. Avec ses 60,13 m2 loi Carrez, ses deux chambres et son emplacement au troisième et dernier étage, ce duplex à vendre à Béziers se distingue d'un appartement classique. Il peut correspondre à un projet de résidence principale, de résidence secondaire dans le Sud de la France ou d'investissement immobilier dans le centre-ville. Des travaux d'isolation et de ravalement de façade ont déjà été votés en assemblée générale. LES PLUS DU BIEN - Duplex T3 de 60,13 m2 loi Carrez - 3 pièces - 2 chambres - Pièce de vie de 28,72 m2 - Cuisine ouverte - Dressing - Salle de bains - WC indépendant - Poutres apparentes anciennes - Vue dégagée sur les toits de Béziers - Nombreuses ouvertures - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Troisième et dernier étage - Hôtel particulier de caractère - Parties communes avec éléments architecturaux anciens - Centre historique de Béziers - Travaux d'isolation déjà votés en assemblée générale - Ravalement de façade déjà voté en assemblée générale SITUATION GÉOGRAPHIQUE Ce duplex se situe dans le centre historique de Béziers, à proximité des Halles, des Allées Paul-Riquet, de la place Jean-Jaurès et des commerces du quotidien. Les Allées Paul-Riquet constituent l'un des principaux axes de vie du centre-ville, reliant notamment le théâtre municipal au Plateau des Poètes. Restaurants, cafés, marché couvert, services et équipements culturels sont accessibles à pied. Cet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237200 € - Vente - Appartement Beziers

3 pièces
2 chambres
89.32 m²

APPARTEMENT À VENDRE BÉZIERS - T3 DE 89,32 M2 - 2 CHAMBRES -

APPARTEMENT À VENDRE BÉZIERS - T3 DE 89,32 M2 - 2 CHAMBRES - CHARPENTE APPARENTE - CENTRE HISTORIQUE Au coeur du centre historique de Béziers, cet appartement à vendre de 89,32 m2 loi Carrez prend place au deuxième étage d'un hôtel particulier de caractère. Avec ses deux chambres et sa grande pièce de vie de 49,59 m2 sous toiture, il se distingue par sa charpente apparente, ses volumes et sa luminosité. Les Halles de Béziers, les Allées Paul-Riquet, les commerces, restaurants et services du centre-ville sont accessibles à pied. Dès l'entrée dans l'immeuble, l'architecture ancienne affirme l'identité des lieux. Colonnes en pierre, voûtes, escalier monumental et portail sculpté témoignent du patrimoine architectural du centre ancien biterrois et donnent du caractère aux parties communes. L'appartement développe une configuration T3 avec une pièce de vie qui occupe une place centrale. Avec 49,59 m2, cet espace réunit le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte dans un volume particulièrement généreux. La charpente et les poutres apparentes structurent la pièce et apportent toute sa personnalité à cet appartement ancien. Les fenêtres de toit diffusent une lumière naturelle dans l'espace de vie et mettent en valeur les volumes sous toiture. La cuisine ouverte s'intègre directement à la pièce principale. Elle dispose actuellement d'un espace bar et d'une implantation fonctionnelle. Sa configuration permet d'envisager une évolution ou une modernisation selon le projet du futur propriétaire, tout en conservant la surface disponible pour le salon et la salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres indépendantes avec rangements. La distribution permet de séparer les chambres de la grande pièce de vie et offre une organisation adaptée à un couple, une famille, un acquéreur ayant besoin d'un bureau ou un projet d'investissement locatif. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'un meuble vasque. Les WC sont indépendants. Le logement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Avec ses 89,32 m2, ses deux chambres et surtout sa pièce de vie de près de 50 m2 avec charpente apparente, cet appartement à vendre à Béziers propose une configuration différente d'un T3 classique. Il peut répondre à un projet de résidence principale, de pied-à-terre dans le Sud de la France ou d'investissement immobilier dans le centre historique. Des travaux d'isolation et de ravalement de façade ont déjà été votés en assemblée générale. LES PLUS DU BIEN - Appartement T3 de 89,32 m2 loi Carrez - 3 pièces - 2 chambres - Grande pièce de vie de 49,59 m2 - Cuisine ouverte - Charpente apparente - Poutres anciennes - Fenêtres de toit - Salle de bains avec baignoire - WC indépendant - Rangements - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Deuxième étage sur trois - Hôtel particulier de caractère - Parties communes avec éléments architecturaux anciens - Centre historique de Béziers - Halles et Allées Paul-Riquet accessibles à pied - Travaux d'isolation déjà votés en assemblée générale - Ravalement de façade déjà voté en assemblée générale SITUATION GÉOGRAPHIQUE Cet appartement se situe en plein centre historique de Béziers. Les Halles, les Allées Paul-Riquet, la place Jean-Jaurès ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services sont accessibles à pied. Cette situation centrale permet d'organiser une grande partie du quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture. Le centre ancien concentre également des équipements culturels et plusieurs établissements scolaires. Le Plateau des Poètes constitue l'un des principaux espaces verts du centre-ville. La cathédrale Saint-Nazaire, les berges de l'Orb, le Pont Vieux et Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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