Appartement Biarritz (64200)

Biarritz – Beau potentiel de rénovation à deux pas du centre

À Biarritz, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet appartement au fort potentiel situé au sein d'une résidence sécurisée et conviviale, bénéficiant d'une maison commune dédiée aux échanges et aux activités des résidents. L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes indépendantes, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un vaste balcon offrant une vue dégagée avec un agréable aperçu de l'océan. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation permettront de transformer cet appartement en un véritable cocon contemporain et de révéler pleinement ses nombreux atouts : luminosité, extérieur généreux, vue dégagée et emplacement recherché. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement de qualité à Biarritz. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Un bien offrant un excellent potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte basque. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 161 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Lise LARQUÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 001 900 Bayonne RCP 80191541 Abeille Assurance

• Appartement de 67.25 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode