Appartement Bidart (64210) - Golf , Plage, Commerce

T2 - RESIDENCE ILBARRITZ - BIDART

Situé dans une Résidence composé de 3 bâtiments à l'architecture typiquement basque , dans un parc de 1,5 Ha et à 600m de la plage d'Ilbarritz et jouxtant le golf , ce T2 au 1er étage du Bâtiment  très lumineux est un pied à terre idéal.  Pour plus de confort, l'appartement est vendu meublé et se compose : - d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte, - un chambre  - un balcon de 5 m2 vue océan - une Salle de bains  - de nombreux rangements, -piscine, tennis, aire de jeux  au sein de la Résidence. Ce bien est vendu sous le régime du bail commercial, vous offrant un investissement sans souci de gestion : - Revenus Sécurisés : Perception d'un loyer annuel garanti par contrat, que le logement soit loué ou inoccupé. - Gestion Simplifiée : L'intégralité de la gestion locative (commercialisation, entretien courant) est assurée par le gestionnaire Mer et Golf - Charges Maîtrisées : Les charges courantes (copropriété et privatives du logement) sont prises en charge par le gestionnaire dans le cadre du bail. - Fiscalité Avantageuse : Statut de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant un amortissement comptable très intéressant. - Utilisation Privative : Possibilité d'occuper le bien quelques semaines par an. Contactez nous pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 31.28 m²
• Construit en 2000
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon de 5.00 m²
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• oui
• 1 parking

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