Appartement Billere (64140)

T4 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

T4 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE BILLERE CENTRE: Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2019, ce bel appartement T4 en dernier étage offre un cadre de vie calme et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d’un séjour ouvert sur une terrasse couverte de 13 m², offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparées. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places en sous-sol sécurisé, avec accès direct par ascenseur. La résidence est accessible PMR, et parfaitement entretenue. 📍 Atouts : Calme absolu Proximité immédiate des commerces et transports Aucun vis-à-vis Résidence de 3 étages, récente et sécurisée Un appartement alliant confort, modernité et sérénité, rare sur le secteur ! Bien faisant partie d'une copropriété de 155 lots principaux. Montant moyen annuel quote part charges de 1718euros/an soit 143 euros/mois. Pas de procédure en cours. DPE B(58) & B(10). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575euros et 779euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 58 kWh/m2/an Consommation énergies finale : 50 kWh/m2/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ref 203168

Caractéristiques

• Appartement de 85.05 m²
• Construit en 2019
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• Radiateur au gaz
• oui
• Digicode
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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