Appartement Bischheim (67800)

BISCHHEIM 2 PIÈCES 39,14 M2 TERRASSE 13,86 M2 PARKING

BISCHHEIM 2 PIÈCES 39,14 M2 TERRASSE 13,86 M2 PARKING SOUS-SOL VENDU LOUÉ À BISCHHEIM, au sein d'une résidence récente, découvrez ce 2 pièces de 39,14 m2 habitables, situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement comprend : - une entrée, - une pièce de vie avec espace cuisine attenant | accès terrasse de près de 14 m2 - une belle chambre, - une salle de bains, - un emplacement de stationnement en sous-sol. La résidence répond à la réglementation RT 2012 et bénéficie notamment d'un chauffage collectif au gaz naturel avec comptage individuel, ainsi que d'un plancher chauffant à circulation d'eau. Située route de Bischwiller, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et transports. Investissement locatif L'appartement est actuellement loué dans le cadre du dispositif Pinel. - Loyer mensuel actuel : 482,72 EUR - Avance sur charges locatives : 115 EUR / mois - Loyer annuel hors charges : 5 792,64 EUR - Échéance du bail : 31 mai 2028 À l'échéance du bail, le montant du loyer pourra être réétudié (hors dispositif PINEL) Copropriété - Bien soumis au statut de la copropriété - Montant annuel des charges de copropriété : 2 275 EUR Prix net vendeur : 160 000 EUR | Honoraires agence : 9 600 EUR TTC à la charge de l'acquéreur | Prix de vente honoraires inclus : 169 600 EUR Un bien adapté à un investisseur recherchant un placement patrimonial dans une résidence récente, avec locataire déjà en place, une belle terrasse et un stationnement en sous-sol, à proximité immédiate de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Pour tout renseignement : Sylvie | Objectif-IMMO

• Appartement de 39.14 m²
• Construit en 2020
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 1 garage