Appartement Blois (41000)

Appartement à rénover

Investisseurs ou passionnés de rénovation, découvrez le potentiel remarquable de cet appartement de caractère situé rue Chementon, au cœur du centre historique de Blois. ​Emplacement privilégié ​Hyper-centre : Rue calme avec tous les commerces, restaurants et services accessibles à pied. ​Transports : Gare de Blois à 10 minutes à pied (liaisons TER et TGV). ​Un espace à métamorphoser ​Agencement actuel : Une grande entrée, un vaste salon lumineux avec cheminée, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. ​Annexes : Deux caves complètent ce bien. ​Le charme de l'ancien : Cheminées et éléments d'époque à conserver et valoriser. ​Gros potentiel : Plateau idéal pour repenser entièrement l'agencement et créer un lieu de vie moderne et lumineux. ​Les atouts ​Localisation très recherchée garantissant un investissement pérenne. ​Forte valeur ajoutée après travaux. ​Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis souhaitant réaliser un projet de rénovation globale. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,79 % TTC inclus charge acquéreur (143 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 680 € par an. Réf 2161. DECLIC IMMO 37 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - [email protected] - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS

• Appartement de 97.00 m²
• Construit en 1680
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave