Charmant appartement à 5 minutes à pieds du centre ville de BLOIS et de la gare SNCF

Découvrez ce ravissant appartement de 76 m², niché au premier étage d'un immeuble de quatre appartements. Situé dans un quartier calme, ce bien rare offre un cadre de vie unique entre patrimoine et modernité. Avec ses 3 pièces, ses espaces lumineux et sa cave, cet appartement sans travaux à prévoir propose une ambiance accueillante et confortable. Profitez aussi d'un petit balcon invitant à la détente. À proximité : commerces, écoles, et transports en commun. Charges annuelles raisonnables à 900€. Envie d'une visite ? Contactez Éric Dubois ! Cette annonce référence 327685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 73.20 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 1 garage