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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Bobigny (93000)"

203000 € - Vente - Appartement Bobigny

3 pièces
3 chambres
73.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Bobigny - Appartement 3 pièces de 73,12 m² - Plein Sud - À 2 minutes du métro Ligne 5 Idéalement situé à Bobigny, à seulement 2 minutes à pied du métro Ligne 5 « Bobigny - Pablo Picasso », découvrez cet appartement 3 pièces de 73,12 m² situé au 7e étage avec ascenseurs d'une résidence construite en 1973. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour, d'une cuisine séparée donnant accès à une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et de moderniser l'appartement selon vos goûts. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et assurés par le réseau de chaleur urbain. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité pour 35 ¤ par mois. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.12¤ par mois (soit 3229.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 116. Quote part annuelle(moyenne) : 3229.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828715)

415000 € - Vente - Appartement Bobigny

5 pièces
4 chambres
96.00 m²

Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Marvin Xie vous propose : BOBIGNY - APPARTEMENT DUPLEX - T5 96 m² - VUE EXCEPTIONNELLE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement duplex de Bobigny, livré en 2024, s'impose comme une adresse de standing au sein d'une résidence sécurisée. Situé au dernier niveau d'un immeuble de 6 étages, il bénéficie d'une double exposition sud-est qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 96 m² habitables répartis sur 2 niveaux, il offre un cadre de vie vaste et bien pensé pour une vie à 5 pièces. Le premier niveau accueille une entrée qui distribue les espaces de vie : un salon lumineux, une cuisine séparée et un WC indépendant. La configuration en duplex confère au bien une vraie sensation de maison, avec une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. À l'étage, 4 chambres sont réparties avec soin, dont une chambre principale de 11,63 m² bien dimensionnée. Les 3 autres chambres, toutes fonctionnelles et lumineuses grâce à l'exposition sud-est, complètent bien cet espace nuit. Une salle de bain, une salle d'eau et un second WC indépendant assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée. L'ascenseur et l'accessibilité PMR garantissent un accès facilité à tous les étages. La fibre optique, la VMC et le chauffage urbain par radiateurs complètent les équipements techniques de ce bien neuf. Une terrasse et une place de parking privatif viennent améliorer cet ensemble. Pour organiser une visite de ce duplex neuf, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 190 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.86¤ par mois (soit 2902.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 106771595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 271. Quote part annuelle(moyenne) : 2902.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823125)

191000 € - Vente - Appartement Bobigny

5 pièces
4 chambres
86.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Bobigny - Appartement 5 pièces de 86,30 m² - Vue dégagée - Proche métro L5 et futur métro L15 Situé à Bobigny, dans le quartier Paul Éluard, à seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 5 « Bobigny - Pablo Picasso » et de la future Ligne 15, ainsi qu'à 2 minutes du tramway T1, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 86,75 m². Situé au 13e étage d'une résidence calme et sécurisée, équipée de deux ascenseurs, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à sa double exposition Sud et Est. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux WC indépendants, d'un dressing ainsi que de plusieurs placards de rangement. L'appartement offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une famille. Le chauffage est collectif par réseau de chaleur urbain. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie de prestations de sécurité appréciables avec gardien et système de vidéosurveillance. Un local à vélos est également mis à disposition des résidents. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381.88¤ par mois (soit 4582.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 302. Quote part annuelle(moyenne) : 4582.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796779)

46000 € - Vente - Appartement Bobigny

studio
19.00 m²

Investissement locatif - 6e & dernier étage

Investissement locatif sécurisé en résidence de services NOUVEAU BAIL FERME DE 11 ANS SIGNÉ À L’ACQUISITION QUI SÉCURISE TOTALEMENT L’OPÉRATION Situé au 6e étage avec ascenseur, ce T1 de 18,98 mètres carrés est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec une gestion 100 % déléguée à un exploitant professionnel au sein d'une résidence sociale. Ce logement est strictement dédié à de l'investissement locatif. Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. --- Revenus garantis : 3 112 euros HT/an --- Charges de copropriété annuelles : 169 euros --- Taxe foncière : 561 euros --- Absence de fiscalité sur les loyers grâce au statut LMNP --- Décote de prix offrant d'excellentes perspectives de valorisation 180 m Tramway T1 - station Jean Rostand 600 m Ligne 5 - Métro Bobigny Pablo Picasso 2 km Accès A3 et A86 vers Paris, La Plaine Saint-Denis et Roissy Future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express à Bobigny Pablo Picasso Le quartier Jean Rostand, en entrée immédiate du centre-ville de Bobigny, s'impose comme l'un des secteurs les plus dynamiques de la première couronne nord-est parisienne. Porté par la présence du pôle administratif départemental et de la préfecture, du campus universitaire, du parc de la Bergère et d'un tissu tertiaire en développement continu, il bénéficie d'une accessibilité immédiate avec le tramway T1 au pied de l'immeuble et le terminus de la ligne 5 du métro à quelques minutes à pied. L'arrivée programmée de la gare Bobigny - Pablo Picasso sur la ligne 15 du Grand Paris Express, conjuguée à la requalification en cours du secteur Cœur de Ville, alimente une dynamique de renouvellement urbain soutenue et un réel potentiel de valorisation à moyen terme. Le bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni par l'acquéreur ni par un proche, pendant toute la durée du bail commercial.

Investissement locatif - 6e & dernier étage 2

Investissement locatif - 6e & dernier étage 3

225000 € - Vente - Appartement Bobigny

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Milos Ilicic vous propose : BOBIGNY - APPARTEMENT - T2 45 m² - PARKING Découvrez à Bobigny cet appartement qui allie confort moderne et sécurité, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2021. D'une surface habitable de 45 m², ce 2 pièces rénové propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert un salon, une cuisine ouverte bien agencée, 1 chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité élevé : digicode, interphone, porte blindée, alarme et vidéosurveillance assurent une tranquillité d'esprit permanente. L'accès est facilité par un ascenseur, et le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté équipements, la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique contrôlée sont déjà en place. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, garantit des charges maîtrisées. Un parking privatif complète ce bien, atout peu courant et pratique. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.42¤ par mois (soit 1721 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milos Ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 134. Quote part annuelle(moyenne) : 1721 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33778992)

199000 € - Vente - Appartement Bobigny

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Bobigny - Duplex 3 pièces de 74,54 m² avec balcon - À 8 minutes du métro Ligne 5 À découvrir sans tarder : agréable duplex de 74,54 m² situé à Bobigny, à seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 5 « Bobigny - Pablo Picasso », à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Situé au 13e étage d'une résidence calme et bien entretenue de 18 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le bien se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 23,77 m² ouvrant sur un balcon d'environ 6,79 m², ainsi que d'une cuisine indépendante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur selon leurs goûts. La résidence dispose de prestations appréciables : deux ascenseurs, fibre optique, interphone, gardien et système de vidéosurveillance. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort appréciable au quotidien. Possibilité de louer une place de stationnement pour 35 ¤ par mois. Grâce à sa proximité avec le métro, ses volumes généreux, son balcon et sa vue dégagée, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investissement locatif. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.92¤ par mois (soit 3899 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 302. Quote part annuelle(moyenne) : 3899 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766490)

226000 € - Vente - Appartement Bobigny

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Zhaoxia Hauwel vous propose : Bobigny (93000) - Appartement 3 pièces d'environ 60 m² ( 59,67 m²) - Résidence de 2013 - Parking - 226 000 ¤ Prix : 226 000 ¤ Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une résidence de 2013, cet appartement de 59,67 m², en excellent état, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts du bien oRésidence moderne de 2013, bien entretenue. oSéjour spacieux et très lumineux grâce à une double exposition et de grandes baies vitrées. oVue entièrement dégagée sur un vaste espace vert et des terrains de sport, sans vis-à-vis. oEnvironnement calme. oDeux chambres avec placards intégrés. oCuisine indépendante aménagée, séparée du séjour par une porte vitrée coulissante. oSalle de bains et WC indépendants. oDouble vitrage. oDPE : D. oPlace de parking privative en sous-sol. Transports À environ 10 minutes à pied de la station Bobigny - Pablo Picasso (ligne 5). Accès rapide au tramway ainsi qu'à plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Environnement À proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, de la mairie de Bobigny et de toutes les commodités. Un emplacement pratique offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.87¤ par mois (soit 1990.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhaoxia Hauwel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994977072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 151. Quote part annuelle(moyenne) : 1990.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770110)

209000 € - Vente - Appartement Bobigny

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marvin Xie vous propose : Appartement avec Terrasse ensoleillée à Bobigny Vous serez séduit de l'appartement comprenant un séjour accueillant et une cuisine équipée. La chambre spacieuse. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC. La terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour se détendre. La résidence sécurisée offre un accès privilégié à ses résidents, avec un parking inclus pour stationner en toute tranquillité. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement est idéal pour les personnes en quête d'un lieu de vie moderne, fonctionnel et confortable, dans un environnement dynamique et bien desservi par les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71¤ par mois (soit 852 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 106771595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 132. Quote part annuelle(moyenne) : 852 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158038)

214000 € - Vente - Appartement Bobigny

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Naoual Presotto vous propose : BOBIGNY - T3 DE 56 m² AVEC BALCON ET PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bobigny, découvrez cet appartement 3 pièces de 56 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2015. Un bien qui réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés du marché : balcon, parking, résidence sécurisée, proximité des transports et excellent état général. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave-mains. Le séjour lumineux de 18 m² constitue un véritable espace de vie convivial et s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre un espace pratique et bien pensé pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains, offrant une distribution optimale pour un couple, une famille ou un investissement locatif. La résidence est particulièrement appréciée pour son cadre de vie agréable, sécurisé et entretenu. Les résidents bénéficient également d'un agréable jardin paysager commun, véritable écrin de verdure au sein de la copropriété, apportant calme et confort au quotidien. Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied. Le métro Bobigny - Pablo Picasso (ligne 5), le tramway ainsi que plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Une place de parking privative, la fibre optique, la VMC, le digicode et l'interphone complètent les prestations de cet appartement. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial dans un secteur dynamique à forte demande locative, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur Jean Rostand. Un appartement clé en main, alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 163. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504855)

123000 € - Vente - Appartement Bobigny

studio
27.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Claire Pardo vous propose : Studio de 27 m² à proximité des commerces et de la station de tram T1 Adresse Rue du 8 Mai 1945,93000 Bobigny Entièrement rénové et équipé. Il se compose d'une entrée salon, cuisine, salle d'eau + WC Une cave - Chauffe-eau électrique plat neuf - Radiateur récent - Électricité récente - Peinture et sol récents - double vitrage - Ravalement effectué La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 320. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047467)

215000 € - Vente - Appartement Bobigny

4 pièces
3 chambres
63.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sara Gordi vous propose : Bobigny - T4 dernier étage avec loggia, balcon et parking - Quartier Jean Rostand Au 3e et dernier étage d'une résidence de 2005, sans ascenseur et sécurisée par digicode, interphone et vidéosurveillance, cet appartement est situé dans le quartier dynamique Jean Rostand, apprécié pour sa vie de quartier et ses commodités. Ce T4 de 63,14 m², en bon état général, bénéficie d'une triple exposition Sud / Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour ouvre sur une loggia, et la cuisine ouverte et équipée complète l'espace de vie. Il se compose de trois chambres, dont une donnant sur la loggia et une autre avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est électrique individuel. Au sous-sol, vous disposez d'une place de parking privative, sécurisée et boxable, avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité, à quelques minutes à pied : métro ligne 5, tram T1, bus, stations Vélib', commerces, écoles, marchés, équipements sportifs, Parc de la Bergère et future ligne 15 du Grand Paris Express. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.42¤ par mois (soit 1961 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 163. Quote part annuelle(moyenne) : 1961 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204349)

185000 € - Vente - Appartement Bobigny

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : BOBIGNY - F2 lumineux DERNIER ETAGE à deux pas du métro Pablo Picasso Ligne 5 et du Palais de Justice. Idéalement situé, proche des transports et commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement refait à neuf offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes d'une superficie de 49 m². Situé dans une résidence de 2008 fermée et sécurisée, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d' une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau avec WC, une chambre confortable avec placard intégré, un vaste séjour avec cuisine ouverte à agencer selon vos envies, offrant un espace de vie convivial et lumineux de 30 m² avec accès direct sur une belle terrasse de 14 m² orientée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. Cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement stratégique. Il est situé : - À environ 5 minutes à pied de la station de métro Bobigny - Pablo Picasso (ligne 5) - À proximité immédiate des stations du tramway T1 « Jean Rostand » et « Bobigny-Pablo Picasso » - Nombreuses lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied - À proximité du Tribunal Judiciaire de Bobigny et du pôle administratif de Bobigny - Commerces, services, écoles et espaces verts accessibles à pied. Un emplacement idéal, proche des commodité, au cOEur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi. Le tout sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.18¤ par mois (soit 1502.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 204. Quote part annuelle(moyenne) : 1502.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509602)

203500 € - Vente - Appartement Bobigny

3 pièces
2 chambres
67.47 m²

À VENDRE APPARTEMENT 3 PIÈCES - Résidence Le Matisse- BOBI

Appartement T3 avec balcon Résidence Le Matisse Bobigny (93000) Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au sein de la résidence Le Matisse, une résidence moderne et idéalement implantée sur l'Avenue Jean Jaurès à Bobigny (93000). Offrant un cadre de vie agréable et pratique, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Situé dans un environnement dynamique et recherché, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant équipé d'un placard intégré, offrant des solutions de rangement pratiques dès votre arrivée. La pièce de vie principale se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux où il fait bon vivre. Cet espace est parfaitement adapté aux moments de détente en famille ou aux réceptions entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour une famille, un jeune couple, un investisseur ou pour aménager un espace bureau dédié au télétravail, ces pièces répondent aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC complètent harmonieusement l'espace intérieur. L'un des atouts majeurs de ce logement est son balcon privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Il vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable pour prendre un café, lire ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien bénéficie également d'un excellent niveau de performance énergétique avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Une résidence idéalement située La résidence Le Matisse s'inscrit dans un quartier particulièrement attractif de Bobigny, pensé pour faciliter le quotidien de ses habitants. Au pied de la résidence se trouve un important centre commercial regroupant de nombreux commerces et services : hypermarché, boutiques, librairie, enseignes d'équipement de la maison, restauration et commerces de proximité. Tout est accessible en quelques minutes à pied, offrant un confort de vie rare. Les familles apprécieront également la proximité immédiate des établissements scolaires, accessibles à quelques pas seulement de la résidence, permettant aux enfants de rejoindre facilement leur école sans contrainte de transport. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de la région parisienne. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, offrant une mobilité optimale aux actifs. Les atouts de ce bien Appartement T3 lumineux et fonctionnel Entrée avec placard intégré Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle de bain et WC Balcon privatif DPE C Centre commercial au pied de l'immeuble Écoles à proximité immédiate Accès rapide aux transports et axes routiers Idéal résidence principale ou investissement locatif Stationnement Une place de parking privative située au 2? sous-sol est disponible en supplément au prix de : 10 000 EUR Prix de vente Appartement : 203 500 EUR (hors parking) Une belle opportunité d'acquérir un logement confortable, bien situé et bénéficiant de nombreux atouts dans un secteur en plein développement. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. SAMO1ER [email protected] / [email protected] 0690 199 129 / 0590 260 500

175000 € - Vente - Appartement Bobigny

2 pièces
1 chambre
42.50 m²

Appartement 2 pièces avec balcon et parking – Résidence récente à Bobigny

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2014, cet appartement 2 pièces de 42,5 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement pratique. L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte (non aménagée), donnant directement accès à un balcon de 6,2 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme. La chambre, d'une surface confortable de 12,39 m², offre un vrai potentiel d'aménagement. La salle de bains, spacieuse, intègre également les WC. L'ensemble est chauffé par un système collectif au gaz, et le bien bénéficie d'un DPE classé C, gage d'efficacité énergétique. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Taxe foncière : 1772 e L'appartement se trouve à quelques minutes à pied du métro Bobigny - Pablo Picasso (ligne 5), du tramway T1, des écoles, des commerces et des équipements culturels. Il constitue une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif stratégique, dans une commune en plein développement et très bien desservie. Cette annonce référence 289969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1 978,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000 € - Vente - Appartement Bobigny

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Appartement Duplex F3 2023 bord du canal 2 terrasses parking

Un écrin de confort et de modernité aux portes de Paris Présentation générale Situé au bord du canal de l'Ourcq dans une résidence sécurisée édifiée en 2023, à seulement 10 min à pied du métro ligne 5 Pablo Picasso, ce superbe appartement de trois pièces en DUPLEX d'une surface de 63 m² offre un cadre de vie privilégié, moderne et fonctionnel. Parfaitement exposé à l'ouest, il se trouve au rez-de-chaussée sans voisin au-dessus, invitant la lumière naturelle à sublimer chaque espace. RARE : deux terrasses, parking boxable en sous-sol. Agencement et espaces En bas : • Entrée avec placard, idéale pour optimiser le rangement dès l'arrivée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte de marque allemande sur mesure (23 m²) avec hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,75m • Terrasse SUD – OUEST (3,30m²) sans vis-à-vis • Salle d'eau avec WC (4,45m²) En haut : • Palier avec placard • Deux chambres avec placard (11,40 / 10,85m²) • Terrasse SUD – OUEST (2,70m²) avec vue sur le canal • Salle de bains (5,30m²) • WC Cave et parking en sous-sol Local vélo, local poussette. BONUS pour les copropriétaires : deux salles communes privatisables, terrasse commune privatisable sur le toit avec vue exceptionnelle ! Prestations et confort • Chauffage au gaz par chaudière collective avec compteur individuel, garantissant une maîtrise des consommations • Double vitrage PVC et volets roulants électrique en domotique • Isolation THERMIQUE et PHONIQUE • Alarme • Diagnostics énergétiques performants (DPE C) Environnement et accessibilité Profitant de toutes les commodités à pied, idéalement situé au bord du canal de l'Ourcq, à 2 min du parc de la Bergère, cet appartement bénéficie d'un accès rapide au métro existant ligne 5 Pablo Picasso et au futur métro ligne 15 Pont de Bondy : la Gare du Nord est accessible en seulement 20 min facilitant les déplacements vers le cœur de Paris et ses environs. Informations financières • Prix de vente : 320 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) • Taxe foncière : 1 590 € • Charges mensuelles : 144 € (incluant eau chaude/froide, chauffage, syndic, ascenseur, etc.) • Charges prévisionnelles annuelles : 1736 € Copropriété • Résidence de 182 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 3 À qui s'adresse ce bien ? Que l'on soit primo-accédant ou investisseur, ce bien convient parfaitement aux personnes en quête d'un appartement moderne, sécurisé et facile à rentabiliser, notamment en location courte durée. Sa localisation privilégiée et ses prestations haut de gamme en font une opportunité rare sur le marché. Conclusion Envie d'investir ou de fonder votre famille dans une résidence moderne vivante avec une vrai vie de quartier, le canal comme environnement et toutes les commodités à pied ? Une visite s'impose pour découvrir le confort, la luminosité et la modernité qu'offre cet appartement F3 en DUPLEX. Entre accessibilité, rentabilité et qualité de vie, ce bien réunit tous les atouts pour séduire les membres à la recherche d'un nouveau chez-soi ou d'un investissement performant. Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 +++ Cette annonce référence 301139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000 € - Vente - Appartement Bobigny

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces (93)

À Bobigny, au cœur du quartier des Quatre-Routes, cet appartement de 3 pièces d'environ 87 m2 se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Conçu pour une vie confortable et fonctionnelle, il séduit par ses beaux volumes, son balcon-terrasse et son parking couvert en sous-sol, réunissant ainsi de solides atouts pour une vie familiale ou un projet d'investissement. L'appartement s'organise autour d'un vaste espace de vie : un double séjour lumineux qui s'ouvre sur un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin repas en plein air. La cuisine équipée complète harmonieusement cet ensemble, facilitant le quotidien. La partie nuit propose une suite parentale avec salle de bains privative, offrant un vrai espace indépendant, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de son propre espace dédié. Deux salles de bains et deux WC séparés renforcent le confort d'usage au quotidien, notamment pour une famille ou une colocation. La présence de rangements intégrés, d'un cellier ou débarras et de finitions soignées contribue au caractère pratique de ce bien. La résidence, construite en 2019, est calme et bien entretenue. Elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré partagé, véritable respiration verte au pied de l'immeuble, où l'on peut profiter d'un environnement paisible tout en restant en ville. Le balcon-terrasse constitue un prolongement naturel du séjour et permet de bénéficier d'un extérieur privilégié. Le confort moderne est également au rendez-vous grâce au chauffage collectif au gaz, à la bonne performance énergétique (classe B) et à la fibre optique, qui rendent l'appartement adapté aux usages actuels, qu'il s'agisse de télétravail, de vie familiale ou de location. Le bien dispose en outre d'un emplacement de parking couvert en sous-sol, un atout appréciable dans le secteur. L'ensemble forme un logement polyvalent, adapté aussi bien à une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité à proximité de Paris qu'à un investisseur souhaitant un bien déjà exploitable, ou encore à un primo-accédant désireux de s'installer dans un quartier en évolution. À quelques minutes à pied, la station de métro La Courneuve – 8 Mai 1945 (ligne 7), à environ 300 m, ainsi que le tramway T1, assurent une desserte rapide vers Paris et les communes voisines. Plus loin, la station de métro Fort d'Aubervilliers se trouve à environ 700 m. Le secteur est également bien pourvu en espaces verts avec le Square Maria Montessori à environ 100 m, le Square Gisèle Halimi à environ 300 m et le Parc des Courtilières à environ 600 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'École élémentaire Jean à environ 400 m, l'école primaire H à environ 500 m, ainsi que le Lycée Professionnel Arthur Rimbaud à moins de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2400 € / an - Charges de copropriété : 260 € / mois - DPE : classe B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 101 989 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Matthieu CATILLON Entrepreneur Individuel 06 09 47 12 08 - Réf.949439

217000 € - Vente - Appartement Bobigny

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces BOBIGNY (93)

Bel appartement 3 pièces avec 2 balcons – Résidence sécurisée et verdoyante Idéal pour un investissement ou une résidence principale ! Dans une résidence recherchée, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 61,5 m², offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant. Les atouts de l'appartement Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 3 m² Cuisine indépendante 2 belles chambres, dont une avec accès à un second balcon d'environ 6 m² Grande salle de bain WC séparés Dressing d'environ 6 m² Deux grands placards de rangement Garage en sous-sol Une résidence de qualité Digicode et système de surveillance Espaces verts entretenus Ascenseur récemment rénové Parties communes propres et soignées Un emplacement stratégique Situé au cœur du secteur du Grand Paris, à proximité immédiate des commerces, écoles, établissements de santé, du RER et du tramway au pied de la résidence. À l'horizon 2031, Bobigny bénéficiera de la ligne 15 du Grand Paris Express avec la gare Bobigny Pablo Picasso, à deux pas de la Préfecture et du quartier Cœur de la Ville . Cette nouvelle ligne reliera directement 45 villes de banlieue, facilitant l'accès aux grands pôles d'emploi, de culture et de loisirs, ainsi qu'à La Défense, Saint-Denis – Pleyel et l'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle T2. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement à fort potentiel dans un secteur en plein développement. Des photos des pièces vides peuvent être fournies sur demande afin de mieux vous projeter dans votre futur logement. Nombre de lots de la copropriété : 183, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 993 884 - Greffe de PONTOISE) Karim LAHOUEL Entrepreneur Individuel 06 52 76 73 83 - Réf.952935

179500 € - Vente - Appartement Bobigny

3 pièces
2 chambres
53.00 m²

Appartement à 3 pièces- Investissement - BOBIGNY (93)

Situé au 4ᵉ étage sur 5 d'un immeuble, cet appartement de 53 m² séduit par son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Le séjour, bien agencé, permet une organisation fluide et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, adaptées aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un projet d'investissement locatif. La salle d'eau, moderne et soigneusement aménagée, répond aux attentes actuelles en matière de praticité, tandis que les WC séparés constituent un véritable atout pour le confort quotidien. Chaque espace a été optimisé avec soin afin de maximiser le rangement et la circulation, rendant cet appartement particulièrement agréable à vivre au quotidien. Une place de stationnement vient compléter ce bien, un avantage non négligeable dans un secteur urbain recherché. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux transports en commun (métro ligne 5, bus, tramway), facilitant tous vos déplacements. À cela s'ajoute la proximité des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Un bien attractif, prêt à accueillir ses futurs occupants, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 601785 )

239000 € - Vente - Appartement Bobigny

4 pièces
3 chambres
77.00 m²

Duplex T4 77m² avec terrasse & box — clé en main !

Situé à Bobigny (93000), cet appartement T4 duplex de 77 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus, et le tramway, ainsi que des écoles et collèges, il est parfaitement adapté à un mode de vie urbain. La ville dynamique de Bobigny offre un environnement riche en services et avantages pour ses habitants. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du plein air. De plus, un box fermé est inclus, permettant un stationnement sécurisé et offrant du rangement supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, on trouve un séjour lumineux avec cuisine ouverte, plusieurs chambres réparties sur deux niveaux pour plus d'intimité, des fenêtres en double vitrage procurant une excellente isolation sonore et thermique, ainsi qu'un parquet et du carrelage au sol pour un intérieur chaleureux et facile d'entretien. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2031 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nimalini NIMAL JOHNSON, Tél. : 06 36 42 82 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 2031 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33214751)

211000 € - Vente - Appartement Bobigny

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Opportunité rare - 2 pièces avec deux terrasses et parking à Bobigny (résidence 2017) À seulement 12 minutes à pied du métro Ligne 7 - La Courneuve - 8 Mai 1945, découvrez ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing construite en 2017. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une surface d'environ 20,79 m², exposé plein Sud, ouvrant sur une terrasse. La chambre, confortable, dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse. Vous trouverez aussi une salle de bains et des WC séparés. Les + : ascenseur, digicode, vidéophone, vidéosurveillance, fibre optique, local vélo, chauffage collectif au gaz. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Proche des commodités et des transports (Métro, Tramway, Bus, Futur Ligne 15), cet appartement séduira aussi bien un couple qu'un investisseur. Visites 7j / 7 uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33¤ par mois (soit 2752 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 188. Quote part annuelle(moyenne) : 2752 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793694)

118000 € - Vente - Appartement Bobigny

studio
18.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : Résidence étudiante - Appartement vendu loué. Un appartement de Type F1 de 18 m² comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau (norme PMR) Dans la résidence, vous trouverez : - une salle commune - une cuisine / office, - une salle de fitness, - une salle de stockage, - une salle d'études, - une laverie. A proximité de toutes commodités Au plus rapide La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51¤ par mois (soit 612 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 177. Quote part annuelle(moyenne) : 612 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33486886)

245000 € - Vente - Appartement Bobigny

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alexandre Greco vous propose : BOBIGNY - APPARTEMENT - T3 65 m² - PARKING - Situé à 300m de la station Jean Rostand (Tramway T1) et au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Bobigny, cet appartement de 65 m² au 2e étage, construit en 2003, présente un agencement soigné et un bon état d'entretien. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et de 2 chambres confortables. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Le balcon de 6 m² prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif appréciable. Un parking complète ce bien, atout peu courant et important. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, d'un local vélo, d'un accès sécurisé et d'une accessibilité PMR. Le logement est équipé de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33691991)

176000 € - Vente - Appartement Bobigny

4 pièces
3 chambres
63.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Djelloul Amarouche vous propose : BOBIGNY - APPARTEMENT - T4 63 m² CARREZ - PARKING Idéal pour une famille, situé dans une résidence calme et arborée, cet appartement T4 de 63 m² en bon état général offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, bien positionné au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. L'entrée dessert un séjour de 15,6 m², une cuisine équipée de 7 m² avec accès direct au balcon, agréable prolongement extérieur, ce bien dispose de trois chambres dont une avec placards intégrés et une salle d'eau soignée de 5,5 m² avec WC. Ce T4 assurant une distribution pratique pour toute la famille. En annexes : une cave et une place de parking extérieure. L'accès à la résidence est sécurisée par digicode et interphone. Bien situé à proximité immédiate de l'autoroute A3, des commerces, écoles et transports (métro ligne 5, tramway T1. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Djelloul Amarouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 909776395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 287. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640744)

235000 € - Vente - Appartement Bobigny

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Appartement 2 pièces lumineux et traversant avec balcon plein ciel et place de parking. Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 47 m², situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de 2019. Son emplacement offre un quotidien particulièrement pratique, au pied du tramway T1 et à seulement à 3 minutes à pied du métro ligne 7, commerces, marché et commodités à proximité immédiate. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée équipée de grands dressings, offrant de nombreux espaces de rangement. Le séjour, lumineux - exposé sud-est - accueille une cuisine ouverte aménagée et donne accès à un balcon plein ciel avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre de 12 m², bénéficie de beaux volumes et de grandes portes-fenêtres pour une belle luminosité. La salle d'eau impeccable est équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque avec meuble et de WC. Une place de parking sécurisée complète ce bien. La copropriété récente et bien entretenue propose un cadre de vie agréable avec des jardins partagés ainsi que plusieurs locaux vélos, dans un environnement proche des transports et de l'animation du quartier. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33¤ par mois (soit 2080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 322. Quote part annuelle(moyenne) : 2080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505179)

210000 € - Vente - Appartement Bobigny

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Appartement Moderne 3 Pièces avec Balcon - Résidence Sécurisée - Bobigny quartier Centre Ville Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement moderne de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfaitement agencé, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner dans d'excellentes conditions tandis que les deux chambres offrent un espace de repos agréable et paisible. La salle de bain contemporaine et les WC séparés apportent une praticité appréciable au quotidien. Le balcon constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou d'un moment de détente avec une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace. L'emplacement est particulièrement recherché. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces essentiels, des services du quotidien et du centre commercial Bobigny 2 accessible à pied. Les transports sont facilement accessibles : la station de métro ligne 5 Bobigny-Pablo Picasso est située à 800 mètres, tout comme le tramway T1, et plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques mètres. Les familles apprécieront également la présence d'écoles à proximité, de la maternelle au lycée, toutes accessibles en quelques minutes de marche, facilitant ainsi l'organisation du quotidien. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur : un appartement moderne, lumineux, avec balcon et parking, au cOEur d'un quartier pratique et dynamique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement à Bobigny. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67¤ par mois (soit 2300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 312. Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544214)

400000 € - Vente - Appartement Bobigny

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Xavier Xu vous propose : Appartement récent, spacieux, calme, bien agencé, traversant (est-ouest), et proche Parc Bergère, canal, métro Bobigny, bus 147, commerces (cocci) et écoles (dont crèche). Ce bien est en parfait état, situé au 3ème étage sur 7, d'un immeuble récent 2021. Il se compose : d'une entrée avec salle d'eau et d'un wc indépendant, une grande chambre de 21 m² ( à l'origine il y avait 2 chambres réunit en une seule ). Un séjour / cuisine américaine, d'un peu moins de 30 m² avec loggia. Un dégagement menant à : une deuxième salle d'eau, un 2ème wc indépendant, un dressing, ainsi que deux chambres, dont une avec loggia. Ce bien est vendu avec une place de parking au sous-sol. Les charges comprennent : l'eau froide et chaude, chauffage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.83¤ par mois (soit 4125.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 171. Quote part annuelle(moyenne) : 4125.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561193)

230000 € - Vente - Appartement Bobigny

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jean Zhang vous propose : 3 pièces lumineux au dernier étage - Parking - DPE B - Bobigny limite Pantin À Bobigny, aux portes de Pantin, découvrez ce 3 pièces de 64,74 m² loi Carrez, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2011. L'appartement séduit d'abord par sa luminosité et son exposition sud. L'entrée dessert un agréable séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placards intégrés, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou espace de rangement. Une salle de bains, des WC séparés et plusieurs placards complètent cette distribution fonctionnelle. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser facilement l'intérieur selon vos goûts. Autre véritable atout : sa performance énergétique avec un DPE B, associée à un chauffage individuel électrique. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Le secteur bénéficie de la proximité du campus de Bobigny de l'Université Sorbonne Paris Nord, de l'IUT de Bobigny et de l'UFR Santé, Médecine et Biologie Humaine, un avantage appréciable aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Côté transports, le quartier est desservi notamment par le tramway T1, plusieurs lignes de bus et permet de rejoindre la ligne 7 du métro à Fort d'Aubervilliers. Commerces, écoles et services du quotidien sont également facilement accessibles. Dernier étage, exposition sud, DPE B, parking et proximité du pôle universitaire : un ensemble d'atouts recherchés pour habiter ou investir. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.75¤ par mois (soit 2037 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 106. Quote part annuelle(moyenne) : 2037 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538182)

269000 € - Vente - Appartement Bobigny

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : À seulement 7 minutes à pied du métro ligne 7, dans un environnement calme et recherché (rue Frida Kahlo), venez découvrir ce bel appartement de standing 4 pièces de 78 m², construit en 2016, bénéficiant d'un jardin avec terrasse couverte ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant accès à un agréable espace extérieur de 35 m² exposé Ouest, puis une Suite parentale avec Salle d'eau et WC. De l'autre côté un dégagement distribue 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. * Ses atouts * Quartier calme, à proximité immédiate du métro et des commerces Rez-de-chaussée surélevé, aux normes PMR Jardin privatif et terrasse couverte Place de parking sécurisée en sous-sol Résidence récente et sécurisée Appartement économe en énergie ! Un bien rare sur le secteur -- contactez nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.7¤ par mois (soit 2900.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2900.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579432)

425000 € - Vente - Appartement Bobigny

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : À seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 7 'La Courneuve - 8 Mai 1945' Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 4 pièces d'une surface habitable de 100,23 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve de l'année 2023 à Bobigny. L'agencement intérieur offre un espace de vie harmonieux comprenant 3 chambres dont deux avec placards, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 salon, et 1 cuisine. Chaque espace a été optimisé pour un maximum de confort et de fonctionnalité. L'appartement dispose d'une magnifique terrasse de 68,26 m², offrant un espace extérieur spacieux et agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les différentes expositions (sud, est, nord, ouest) assurent une luminosité constante dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prestations haut de gamme ne manquent pas avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, le chauffage au gaz collectif par radiateurs, et des dispositifs de sécurité tels que deux digicodes, un interphone, une vidéoprotection. Vous bénéficierez également d'un grand espace de stationnement en sous-sol pour plus de tranquillité en matière de stationnement (place à mobilité réduite). La future ligne 15 est en cours de travaux, est à 10 minutes à pied, station 'Fort d'Aubervilliers'. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce bien d'exception. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.98¤ par mois (soit 3839.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 392. Quote part annuelle(moyenne) : 3839.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32527287)

232500 € - Vente - Appartement Bobigny

4 pièces
3 chambres
78.60 m²

Duplex récent 78 m², 3 ch., balcon + box – tram & métro

Duplex 4 pièces de 78 m² (construction 2014) en parfait état, peintures refaites. Balcon de 11 m² exposé Est et box fermé de 14 m². Agencement • RDC : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, WC, accès balcon 11 m². • Étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec WC. Prestations • Double vitrage – chauffage collectif gaz – copropriété récente. • Exposition Est – volumes fonctionnels – rangements. Transports & commodités • Tram T1 et terminus métro ligne 5 – Bobigny–Pablo Picasso à proximité. • Proche Hôpital Avicenne (AP-HP), Université Sorbonne Paris Nord (campus Bobigny), Parc départemental de la Bergère / canal de l'Ourcq. Annexes • Box/garage privatif fermé (14 m²). • Balcon profond (11 m²) pour vos petits-déjeuners au soleil. À savoir • Double vitrage, chauffage collectif gaz, parties communes soignées. • DPE / charges / taxe foncière : à compléter avant mise en ligne. Visites sur rendez-vous, dossier complet transmis sur demande professionnelle. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881375760 RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

270000 € - Vente - Appartement Bobigny

4 pièces
3 chambres
78.60 m²

Appartement à vendre Bobigny

Dans un immeuble de 2014 un appartement duplex traversant 4 pièces de 78,60 m2 loi carrez avec une terrasse de 11 m2 et un Box. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une chambre, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour de 23 m2 avec une grande terrasse. A l'étage un palier qui dessert une salle de bain avec WC et 2 grandes chambres. Au calme et proche des transports en commun : 5 min à pied : Tramway L1 ' Pont de Bondy ', le M5 ' Bobigny - Pablo Picasso ' et de plusieurs lignes de Bus. Ce bien est complété par un box de 14 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Matthieu FOUASSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849398631 RCP ALLIANZ 59 661 778