Appartement Rouen (76000)

APPARTEMENT - PROX ROUEN/GARE

Le cabinet G.I.N vous propose à la vente ce bel appartement situé à 5min de la gare de Rouen, de type T2 donnant sur cour. L'appartement, plein de charme, se compose d'un séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine de 2 m2, d'une salle de douches, d'une chambre avec penderie d'environ 11m2 et d'un WC séparé. Sur le palier, un cellier complète ce bien, idéal pour le rangement d'un vélo ou d'autres équipements. La copropriété bénéficie d'un agréable jardin, facilement accessible depuis l'appartement. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130EUR et 1580EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 288 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : C - Emission : 11 kg CO2/m2/an Nombre de lots : 17 Charges mensuelles : 88 EUR Prix de vente : 132 500 EUR (126.000 EUR hors honoraires + 6 500EUR soit 5,16 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Référence : MB-9800 Contact : Marcellin Buquet -- No ADC 7606 2024 000 000 444Responsable d'agence : Justine Cueille -- Carte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 1948
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques