Appartement Bordeaux (33000) - Commerces

APPARTEMENT 136 M2 BORDEAUX

APPARTEMENT 3 CHAMBRES - TERRASSE - CAVE - QUARTIER FONDAUDEGE - BORDEAUX L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous présente ce bel appartement familial au sein d'une petite copropriété en pierres situé dans le très recherché quartier de Fondaudège, à deux pas du centre-ville de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des lieux. La vaste pièce de vie d'environ 50 m2 offre un espace salon / salle à manger convivial et chaleureux avec ses parquets bois et sa hauteur sous plafond. La cuisine individuelle est complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable. Côté nuit, l'appartement offre la possibilité d'aménager 3 CHAMBRES, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail, ou de dressing selon vos besoins. Deux points d'eau viennent compléter cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable TERRASSE de 20 m2, ensoleillée, véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. Une CAVE ainsi qu'un BOX en sous-sol complètent ce bien, un atout rare dans le secteur. Un appartement aux beaux volumes, A RENOVER, alliant cachet de l'ancien et idéal pour une famille qui recherche un cadre de vie privilégié au coeur de Bordeaux. A proximité immédiate du Jardin Public, arrêt de Tram D Fondaudège, Palais Gallien, allée Tourny et Place des Quinconces à pied. Ecole primaire Albert Barraud, collège privé Saint-Seurin. Le prix de vente est de 550 000 EUR dont 20 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agente immobilière, Audrey MOYZES, au 06.58.84.77.58 pour visiter (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux - Estimation - Vente - Achat - Location - Investissement - Locaux commerciaux - Immobilier ancien et neuf - Maison - Appartement - Immeuble - Échoppe - Terrain - Bordeaux - Nansouty - Saint Genès - Cauderès - Caudéran - Bastide - Bègles - Talence - Villenave d'Ornon - Pessac - Gradignan - Le Bouscat - Eysines - Audenge - Cénac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 135.99 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• Interphone
• Cheminée