Barrière du Médoc : T2 traversant de 46 m², rénové en 2025 avec vue dégagée

Exclusivité : situé proche de la Barrière du Médoc et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement traversant de 46 m², entièrement rénové en 2025 avec une vue dégagée, au premier étage sur deux d'un immeuble en pierre. À l'intérieur, ce bien propose un séjour lumineux exposé est, une cuisine équipée et son emplacement machine à laver avec une vue sur une cour arborée, une grande salle à manger pour recevoir ou créer un espace bureau, (rare pour un T2) et un Wc séparé. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec des rangements et d'une salle d'eau. Cet appartement dispose également d'une cave. Les points forts : les prestations, la vue, l'emplacement calme et proche du tram D. Contactez-moi pour en discuter, Romain Telera 06 70 08 10 75. Vidéo disponible Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33609828)

En Exclusivité

• Appartement de 46.00 m²
• Construit en 1940
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave