Appartement Bordeaux (33000)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

470000 €

BORDEAUX CENTRE

BORDEAUX CENTRE Proche de la place de la bourse et de la place du palais. Au sein d'un bel immeuble bordelais. Cet appartement de standing entièrement rénové et profitant de belles prestations vous permettra de profitez d'un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un salon avec ses prestations nobles ( parquets, moulures) et son espace repas proftant d'une belle verriere fraichement rénovée. L'espace de nuit modulable comprends une chambre et son grand dressing, une salle d'eau avec hammam et un bureau pouvant faire office de seconde chambre. Celui-ci n'attend que vos valises, cet appartement coup de coeur attend son futur propriétaire souhaitant profiter du centre ville et des quais. Honoraires a la charge de l'acquéreur ,montant des honoraires 20 000 euros TTC soit 450 000 euros net vendeur. Copropriété de 19 lots ( 13 lots principaux + 6 caves) charges de copropriété environ 93 euros par mois ( eau froide incluse), charges annuelles de 1116 euros (pas de procédure en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 euros et 1270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 1880
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• Cave

Diagnostics énergétiques