Appartement Bordeaux (33000)

BORDEAUX CROIX BLANCHE-APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKING -

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous presenter à BORDEAUX CROIX BLANCHE , cette adresse exceptionnelle et confidentielle au cœur du quartier Croix-Blanche dans une résidence avec accès sécurisé. Le premier niveau de ce duplex inversé, offre une pièce de vie de 46 m2 qui ouvre sur une terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. L'étage accueille une deuxième chambre avec salle d'eau. Elle bénéficie d’une entrée indépendante et peut donc être exploitée en activité professionnelle. Un parking vient compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur Diagnostics DPE : 112 (C) GES : 3 (A) Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 4230€ et 5780€ Copropriété de 6 lots. Aucune procédure Loi Carrez 95,3 m² Charges : 190 €/trimestre Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez Annie Herte Agent Commercial RSAC 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur www.immoba.fr

• Appartement de 95.30 m²
• Construit en 2023
• refait à neuf
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Digicode