Appartement Bordeaux (33000)

Saint-Genès : appartement de 3P, balcon, parking

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose ce bel appartement de 85 m² situé dans un immeuble classé, à proximité immédiate de l’école Saint-Genès et du tram B. Au premier étage avec ascenseur et exposé plein sud, il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte de 43 m² donnant sur un balcon, ainsi que deux chambres lumineuses. En excellent état, il se distingue par ses volumes généreux, sa clarté et le confort des parties communes. Une place de parking, un cellier et une cave à vin complètent ce bien fonctionnel et rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Surface Loi Carrez : 85,38 m² DPE : C (145) – GES : A (5) Estimation des coûts annuels : entre 1 230 € et 1 720 € par an Copropriété : 15 lots – procédure en cours Charges : 591 €/trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par Annie Herte – RSAC 835 362 922 Tous nos biens sur www.immoba.fr

• Appartement de 85.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• 1 balcon de 6.00 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 parking