Studio, idéal investisseur ou premier achat.

Situé dans la charmante ville de Bordeaux, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie urbain et dynamique. Sa proximité avec les transports en commun tels que le bus et le tramway facilite les déplacements. Il est situé dans une rue très calme. L'interphone assure un accès sécurisé à la résidence. Construit en 1971, ce studio de 24 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel. Son emplacement en centre-ville permet de profiter pleinement des avantages de la vie citadine. Ce studio offre une belle opportunité de personnalisation à moindre coût grâce à une base existante saine et fonctionnelle. Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un espace moderne, confortable et valorisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 571 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 06 63 83 29 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 571 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33005387)

• Appartement de 24.00 m²
• Construit en 1971
• studio
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique