Appartement Bordeaux (33000)

T5 avec balcon

Appartement clé en main de 4 chambres meublées louées à 495 euros cc chacune, investissement à environ 8% brut. Bordeaux Bacalan, à proximité immédiate de l'arrêt de tram B Brandenburg et de ses commerces de proximité. Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 79 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble de ville. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 28 m² donnant sur un balcon, 4 chambres de 10,50 m², 12 m², 10,30 m² et 10,86 m², deux salles d'eau, un wc indépendant. Chauffage individuel gaz, aucun travaux à prévoir. Les plus : Orienté Sud, deux caves, copropriété bénévole de 3 propriétaires avec faibles charges. Ravalement réalisé en 2019. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 644 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835358136.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 644 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33606066)

En Exclusivité

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave