T5 lumineux – 4 chambres – terrasse – 2 stationnements – Tram à proximité immédiate

Au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée et arborée, découvrez ce bel appartement T5 baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité : séjour, salon et cuisine entièrement équipée et ouverte composent un espace convivial, prolongé par la jouissance exclusive d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les coursives de part et d'autre de l'appartement renforcent son ouverture et sa luminosité. La partie nuit accueille quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC, offrant une organisation particulièrement confortable au quotidien. En sous-sol, deux places de stationnement complètent l'ensemble. Ici, la voiture devient presque optionnelle : tramway, commerces, services et commodités sont accessibles à pied. Un appartement particulièrement adapté à une famille recherchant quatre chambres et une vie citadine pratique, mais également à ceux qui souhaitent disposer d'un bureau pour le télétravail ou d'une chambre supplémentaire pour recevoir. Lumière, espace, extérieur et mobilité : un appartement pensé pour une vie quotidienne facile, aux portes de tout. Nombre de lots de la copropriété: 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif par reseau de chaleur, ascenseur, entretien des parties communes et charges liées aux 2 stationnements.) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 613605 )

En Exclusivité

• Appartement de 99.00 m²
• Construit en 2010
• 5 pièces
• 4 chambres
• 6ème étage / R + 7
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 2 parkings
• Interphone