Appartement Bordeaux (33000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : TRIANGLE D'OR - T3 avec ASCENSEUR - 92 m² - Donnant sur le cours de l'Intendance SUPERFICIE UTILE : 92 m² L'Appartement d'une surface habitable / carrez d'environ 76 m² au 4eme étage Chambre de service : 7 m² environ Grenier 8.5 m² au sol comme Espace de stockage supplémentaire Cave : 5 m² environ PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE 44 m² environ traversant accueillant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et l'espace salon / salle à manger - Vous apprécierez aussi la vue sur le clocher de la tour Pey Berland ESPACE NUIT Deux chambres de 11 m² et 9 m² environ avec placards intégrés, salle d'eau moderne avec double vasque, toilettes séparées CHARME ET CARACTERE Plancher massif et murs en pierre bordelaise Rénovation totale en 2024 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette adresse de prestige. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67¤ par mois (soit 2960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 2960 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32926955)

• Appartement de 92.00 m²
• Construit en 1800
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 6
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• Interphone