Appartement Bordeaux (33100)

T2 livré en 2023 – Vendu entièrement meublé et équipé – idéal 1er achat ou investisseur

Situé dans le quartier dynamique de Bordeaux Bastide, cet appartement T2 de 49,7 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité des rives de la Garonne et du Pont de Pierre. Les commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie urbaine appréciable dans un environnement historique et culturellement riche. L'appartement dispose d'un espace extérieur avec un balcon d'environ 9,7 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Offrant une extension naturelle de l'espace intérieur. À l'intérieur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 27 m², d'une chambre chaleureuse d'environ 12 m², et d'une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble est vendu meublé et équipé, facilitant une installation immédiate ou une mise en location rentable. Le mobilier et l'électroménager inclus, datant de mai 2023, offrent un confort moderne et une atmosphère accueillante dans ce lieu propice à la vie citadine ou à l'investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1367 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CLAYRAC, Tél. : 07 50 48 69 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539551259.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 87. Quote part annuelle(moyenne) : 1367 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017453)

• Appartement de 49.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 9ème étage / R + 14
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu