Appartement Bordeaux (33200)

Appartement 102m2 à Caudéran

Situé à Bordeaux Caudéran (33200), cet appartement profite d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, il bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et dynamique. Cet appartement de 101 m² au 3ème étage se distingue par ses volumes. Doté de 2 balcons / loggias, il offre des espaces extérieurs agréables pour se détendre et profiter d'un belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de parking en extérieur viennent compléter cet ensemble. À l'intérieur, ce bien se compose d'une cuisine, d'un double séjour avec salon et salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un wc séparé. Avec une distribution optimale des pièces, des rangements optimisés (placards couloir, cellier) et une surface habitable bien agencée, cet appartement offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, idéaux pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 2560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982054)

• Appartement de 101.00 m²
• Construit en 1981
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 2 parkings
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap