Appartement Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran T4 avec balcon - Cave

Situé à Caudéran limite Le Bouscat, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable proche des commodités et des transports en commun. Son exposition Est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. La présence d'une place de parking extérieure facilite le stationnement. De plus, une loggia fermée sur le balcon ainsi qu'une cave en sous-sol apportent des espaces de rangement supplémentaires bienvenus. Au 2ème étage, l'appartement propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont un séjour et une cuisine équipée donnant sur un balcon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et WC séparés. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique Résidence à taille humaine bien entretenue avec charges maitrisées. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1238 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion POIBLAUD, Tél. : 06 61 72 39 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752568626. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1238 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31980031)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 1963
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• Cave

Diagnostics énergétiques