Appartement Bordeaux (33200) - CAUDERAN

CAUDERAN Appartement 2 chambres avec balcon et parking

En recherche d'un appartement aux beaux volumes, lumineux et entourée de verdure ? Résidence LA CHENERAIE, au sein d'un magnifique parc arboré classé, en résidence de standing, sécurisée avec gardien et ascenseur; venez découvrir cet appartement spacieux; qui se compose d'une large entrée avec grands placards, un séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine de 12 m² séparée accédant à la loggia à l'abri des regards, un cellier, deux chambres spacieuses, une salle de bain, des wc séparés. On apprécie l'accès au balcon de chaque pièce. Les derniers travaux effectués dans l'appartement : le changement des huisseries en double vitrage, les murs ont été doublés pour profiter d'une meilleure isolation et économies d'énergie. Le ravalement a été voté lors de la dernière AG et sera financé par le vendeur. Vous profiterez également d'une place de parking attitrée en sous sol A proximité des Écoles et Établissements privés, TIVOLI et GRAND LEBRUN BUS : Lignes 2,33 et 16 à 5min (direct Bordeaux) Ligne G à 1km. Les commerces sont à 700m (place de CAUDERAN) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2516 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888784907.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2516 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737015)

En Exclusivité

• Appartement de 92.00 m²
• Construit en 1969
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking
• Concierge