Appartement Bordeaux (33300)

Appartement T2 balcon + place parking sécurisée

Situé à Bordeaux Lac, cet appartement T2 offre un cadre de vie dynamique et agréable grâce à sa proximité avec toutes les commodités nécessaires. La résidence se situe à deux pas des transports en commun (tram C et E, bus 7) et des commerces, restaurants, écoles ainsi que des espaces verts, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et détente. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon avec vue dégagée de 6 m² environ, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking couverte et sécurisée est attribuée à l'appartement, assurant une facilité de stationnement pour ses habitants ou leurs visiteurs. À l'intérieur, cet appartement de 48 m² propose une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable et une salle de bain avec WC. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, l'intérieur est baigné de lumière naturelle. Construit en 2018, cet appartement au 5ème étage sur 7 d'un immeuble sécurisé offre un cadre moderne et fonctionnel pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954026068.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001086)

En Exclusivité

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 2018
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 7
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking
• Digicode