Appartement Bordeaux (33300) - Cité du Vin

BASSINS A FLOT - STUDIO - IDEAL INVESTISSEUR LMNP

Découvrez ce superbe studio T1, idéalement situé au coeur du quartier dynamique du Bassin à Flots à Bordeaux. Situé dans une résidence de tourisme moderne, ce studio climatisé de 28m2 au quatrième étage offre un cadre de séjour exceptionnel. À deux pas de la Cité du Vin, des quais de la Garonne, du Musée de la Mer et de la Marine, et du Pont Chaban-Delmas, les occupants bénéficieront d'un accès facile au centre-ville grâce à la ligne de tramway B à proximité. Le Studio se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette équipée et coin repas, d'une salle d'eau spacieuse avec WC. Cet investissement clé en main est sûr et rentable. Un bail commercial en cours vous assure un revenu locatif régulier et sans souci. La résidence sécurisée bénéficie d'une gestion locative professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier à Bordeaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 28.71 m²
• Construit en 2016
• studio
• 4ème étage / R + 5
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• Radiateur collectif