Grand T4 lumineux - 3ch - Rénové - Quartier recherché

EXCLUSIVITE Situé à Bordeaux, dans un quartier recherché (Chartrons-Maritime), à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, transports, découvrez ce magnifique appartement rénové. Ce grand T4 de 79 m² se compose d'une entrée, un séjour spacieux et très lumineux, une grande cuisine ouverte moderne et aménagée, 3 belles chambres (possibilité 4), une salle d'eau et un WC séparé. Bénéficiant de grands espaces et d'un agencement fonctionnel, cet appartement est idéal pour une famille, ou télétravailler sereinement. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1960, avec des espaces verts. Il dispose également d'un interphone, de la fibre et d'une grande cave pratique pour le stockage. Possibilité d'acquérir en complément un box garage. Idéalement situé, rénové avec goût, et très bien exposé, cet appartement aux volumes généreux offre un cadre de vie pratique, chaleureux et confortable. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter cabinet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32631665)

En Exclusivité

• Appartement de 79.00 m²
• Construit en 1956
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• Digicode