Appartement Bordeaux (33800) - Victoire

Appartement 30 m² - Bordeaux Secteur Victoire/Gare

Au sein d’un bel immeuble en pierre de caractère, aux parties communes particulièrement soignées, découvrez ce charmant appartement niché au troisième et dernier étage, à proximité immédiate de la gare de Bordeaux-Saint-Jean. Situé sous les combles, ce bien en parfait état offre plus de 90 m² de surface utile, pour une surface Carrez de 30 m², laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement et d’optimisation des volumes. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un espace de dégagement, d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Pour un confort optimal en toute saison, le bien dispose d’une climatisation réversible. Il est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Une cave vient compléter ce bien. Un investissement de choix grâce à son emplacement stratégique, à proximité de la gare et des commodités, idéal pour un projet locatif de longue durée ou de location saisonnière Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

En Exclusivité

• Appartement de 30 m²
• Construit en 1930
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique

Diagnostic de performance énergétique non fourni.