Appartement Bordeaux (33800) - Nansouty

T2 coup de coeur proche Nansouty

À Bordeaux, à seulement quelques minutes à pied de la très prisée Place Nansouty, venez découvrir ce charmant T2 de 41 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 6 lots. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis. Fonctionnel et parfaitement entretenu, il offre une entrée privative avec espace de rangement, une agréable pièce de vie, une climatisation réversible chaud / froid ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (plaque, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Aucun travaux à prévoir, électricité aux normes, DPE C : un bien clé en main idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces de quartier, du Carrefour City, de la Place Nansouty et du tram B, profitez d'un cadre de vie recherché alliant praticité et tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1384 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33396390)

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 1949
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique