Appartement Bouaye (44830)

L'esprit "cocon" au Village de l'Étier : le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison

EN EXCLUSIVITÉ L'esprit "cocon" au Village de l'Étier : le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison Et si vous profitiez du confort et de la simplicité d'un appartement, tout en bénéficiant du privilège d'un jardin privatif ? Située au cœur de l'ancien village de pêcheurs de Bouaye, cette charmante maison de 59 m² séduira les acquéreurs en quête d'un bien facile à vivre, fonctionnel et chaleureux. Son intérieur lumineux offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, baigné de lumière, prolonge naturellement l'espace de vie et mène à la chambre. Une mezzanine de 4,5 m² vient compléter l'ensemble et permet d'aménager un espace de couchage d'appoint, un bureau ou du rangement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse exposés Sud-Est, un véritable prolongement de l'espace de vie pour les beaux jours, sans les contraintes d'un grand terrain. Les atouts du bien : * Le confort d'un appartement avec l'indépendance d'une maison. * Jardin privatif et terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. * Aucune charge de copropriété. * Faible entretien, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. * Stationnement facile à proximité immédiate. * Bus 98 à quelques pas et gare de Bouaye à seulement 1 km. * Cadre de vie recherché, au cœur du Village de l'Étier, dans un environnement calme et authentique. Environnement prisé : L'atmosphère unique de l'Étier, agrémentée par la présence feutrée de l'établissement Mademoiselle Vin à quelques mètres pour un moment de convivialité. Un bien rare qui offre un excellent compromis entre praticité, confort et qualité de vie. Prêt pour une escale dans cette maison ?

• Appartement de 59.03 m²
• Terrain de 160.00 m²
• 1 chambre
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur