Appartement Bouc Bel Air (13320)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Bouc-Bel-Air (13320) - Résidence de tourisme - Studio 21,30 m² Vous recherchez un investissement immobilier sécurisé, sans contrainte de gestion locative ? Découvrez ce studio meublé situé au sein d'une résidence de tourisme 4 étoiles à Bouc-Bel-Air. D'une superficie de 21,30 m², ce studio fonctionnel et optimisé se compose d'une pièce de vie agréable avec espace nuit, kitchenette et salle d'eau. Les atouts de cet investissement : ? Résidence de tourisme 4 étoiles ? Appartement vendu meublé ? Bail commercial en cours ? Loyers versés par l'exploitant ? Gestion locative totalement prise en charge ? Investissement idéal en LMNP ? Fiscalité avantageuse du statut loueur meublé (selon situation de l'acquéreur) Données financières : Prix de vente : 70 000 ¤ Loyers annuels : environ 4 625 ¤ TTC / an Rentabilité brute attractive d'environ 6.6 % Un placement immobilier idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec une gestion simplifiée. À découvrir rapidement - dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour obtenir les informations financières et organiser une présentation du bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17¤ par mois (soit 230 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Deukmedjian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 230 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981483)

En Exclusivité

• Appartement de 21.00 m²
• Construit en 2012
• studio
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu
• 1 parking
• Piscine