Appartement Boulogne Billancourt (92100) - Residence Pouillon

Luminosité exceptionnelle, vue panoramique dégagée

Au 11ème étage de la prestigieuse Résidence Pouillon, découvrez cet appartement rare bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique dégagée sur Paris, avec la pointe de la Tour Eiffel en perspective. À proximité des Sections Internationales de Sèvres (SIS Paris Ouest), cette adresse recherchée offre un cadre de vie privilégié aux familles à la recherche d'espace, de calme et d'un environnement résidentiel de qualité. À rénover, l'appartement présente un fort potentiel de transformation et permet d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé. Sa configuration offre notamment la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, de repenser les volumes, de créer une 3 ? chambre ou une suite parentale, ainsi que des rangements sur mesure. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec double balcon et de deux grandes chambres. L'étage élevé, la luminosité et la vue dégagée confèrent à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable et apaisante. Une place de parking intérieure et une grande cave complètent ce bien. La Résidence Pouillon, reconnue pour son architecture remarquable et ses espaces verts, offre un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare pour créer une résidence familiale de prestige, dans un cadre architectural et environnemental d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : 06 81 26 97 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404861007.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 6600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33402945)

En Exclusivité

• Appartement de 87.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 11ème étage / R + 20
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge