Appartement Boulogne sur Mer (62200)

Appartement 3 chambres

Rare à la vente à ce prix et à cet emplacement. En plein coeur de Boulogne-sur-Mer et directement face à l'UCO, découvrez cet appartement de 66 m2 Carrez (78 m2 au sol), récemment rénové et composé de 3 chambres. Un bien particulièrement intéressant pour l'investissement grâce à sa forte modularité : location classique, colocation étudiante, location meublée ou Airbnb, autorisé dans la copropriété. Gros + : la vente comprend 2 lots. Une partie peut être cloisonnée afin de créer un espace indépendant avec sa propre entrée, permettant d'envisager la création d'un studio distinct. L'aménagement a été anticipé ; un second compteur Linky serait notamment à prévoir. La copropriété a elle aussi bénéficié d'importants travaux de rénovation il y a moins d'un an et demi : façade, toiture et parties communes rénovées, avec des charges très faibles : environ 300 EUR/an. - Centre-ville -- face à l'université - 66 m2 Carrez / 78 m2 au sol - 3 chambres - 2 lots compris dans la vente - Airbnb autorisé - Fort potentiel étudiant / colocation - Possibilité de créer un espace indépendant - 117 000EUR Un appartement 3 chambres, à cet emplacement, avec cette modularité et à ce prix est rare sur le marché. À visiter très rapidement. Une vidéo de présentation est à retrouver sur mon Facebook : Timëo Feutry Cette annonce vous est proposée par FEUTRY Timëo - EI - NoRSAC: 934246620, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 78.00 m²
• Construit en 1800
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu